廉价货币 昂贵楼市
媒体的主流看法是，楼市不过是小阳春，其中包含开发商自欺欺人的成分。对不起，目前的楼市不是小阳春，而很可能转眼即是盛夏。
责任编辑：吴传震 余力
■清水集
楼市经历了一个不太冷的冬天之后，由次贷迅速带来了盛夏，它正在发生而众人尚未察觉，廉价货币，昂贵楼市，以后总会有人在盛宴之后赶来收拾残羹冷炙
博鳌21世纪房地产论坛在即，因此我在近期增加了对房地产月度数据的处理。
如同大多数开放式基金经理具有一定的资产配置能力，但基本不具备时机选择能力一样，开发商的宏观形势判断也相当滞后，这可能和房地产行业的集中度太低有一定关系。在2007年下半年的博鳌，当我们尝试讨论土地囤积的风险时，一位开发商以傲慢的口气打断讨论说，我们不用浪费时间讨论不可能发生的问题。在今年3月的杭州，当我们乐观地认为房地产市场全年价平量增持续回暖，销售面积和金额均可能接近甚至超越历史最高点的2007年时，一向乐观的任志强也用半信半疑的眼光对我说，你这么乐观和肯定，4月份房地产统计数据出来如果又滑坡怎么办？媒体的主流看法是，楼市不过是小阳春，其中包含开发商自欺欺人的成分。
当前的楼市趋势如何？对不起，我倾向性的意见是：由于次贷危机带来的令人惊讶的廉价货币，一线城市
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网络编辑：老黄
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