16家留下，78家离场退出令，能让央企放下地产肥肉吗？

国资委六年来重组央企房地产业务的唯一成果，是将78家央企挡在了地产业门外。但接下来，央企真正退出地产业那一天仍遥不可期。

（CFP/图）

上一周房地产市场的“明星”，是央企。

3月18日下午，国资委急匆匆地召开了新闻发布会，宣布从今往后，除了16家以房地产为主业的中央企业外，其余78家不以房地产为主业的央企在完成自有土地开发和已实施项目后，必须退出。讲话只延续了十分钟，没有记者提问环节。

国资委启动央企房地产业务重组六年，这是第一次高调且坚决的“限制令”。而且，还迅速有了下文。

先是翌日，中国远洋运输集团董事长魏家福就表示半年内转让掉仅剩8%的远洋地产股份，彻底退出房地产业务。

四日后，国资委主任李荣融又给出了具体的时间表——15个工作日内上报退出方案。

国资委这次的雷厉风行，似乎缘于上周浮现的三个地王，皆为国资委或其它部委背景的房地产企业，从而引发舆论对央企介入地产业的新一轮声讨。

这三个地王的出现是央企去年大规模介入地产业的延续。据国资委网站公布资料显示，去年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%。

央企的恐慌性抢购

央企地王与限制令，时间挨得很近。上周一，“中国烟草”死咬着“远洋地产”拍地，最终远洋以2.7万/平米的楼面价成了北京新的单价地王；但几小时后，这个纪录就被另一家央企“中国兵器装备集团”旗下的“世博宏业”刷新为30197元/平方米；还是在同一天，中信集团的“中信新城房地产公司”，成了北京“总价地王”，同样具有国资背景。

三天后，限制令到了。

舆论认为，这是国资委在回应公众对“央企争做地王”的质疑。

国资委原企业改革局副局长周放生没有否认这一点。“白岩松说，房地产的事情总理管不了，总经理管得了。这话多狠