【经济坐标·破局】到农村能买什么地

农用地经营权可以合法流转,但用途管制严格。下一步可以合法“买卖”的,是农村集体的“经营性建设用地”。除此之外的宅基地、公益性公共设施用地等,目前仍未在“入市”之列。

责任编辑:肖华 顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 徐庭芳 王谦秋

农用地经营权可以合法流转,但用途管制严格。下一步可以合法“买卖”的,是农村集体的“经营性建设用地”。除此之外的宅基地、公益性公共设施用地等,目前仍未在“入市”之列。

农地是些什么地,如何“买”

在中共十八届三中全会中,土地改革成为一个亮点,市场对于“农地入市”抱有极高期待。但目前的政策规定究竟是怎样的?城里人能不能去农村买块地?

首先要明白,农村土地分哪几类。

按照土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地(除由法律规定属于国家所有的以外),属于农民集体所有。

而农民集体所有的土地,又分为农用地、建设用地和未利用地。农用地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;而农村的建设用地又大致可分三块,经营性建设用地(主要为乡镇企业用地)、村民住宅用地(宅基地)和乡(镇)村公共设施和公益事业用地。

现在合法“买地”的大多为农用地。

土地管理法规定,农民集体所有的土地,“可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”。

如何“买农地”?

“买农地”并非真正意义上的“买地”。如果看上一块地

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网络编辑:Ashley

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