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地方政府收购商品房早有试点:钱从哪来,收谁的房?
将存量房源转化为保障性租赁住房,地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资,其中国家开发银行的贷款是重要资金来源,贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”,是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
一个“地主”承包土地十年:“挣的钱全投进去了”
尽管被人戏称为“地主”和“地主婆”,但在农忙时,刘水波夫妇干的活一点不比工人少。2023年麦收那几天,刘水波平均每天睡眠不足3小时,喉咙也哑了,吃了几天药。 由于投资太大,作为众人口中的“地主”,刘水波更像一位“佃农”,除了支付地租,还得偿还累积多年的债务。 有些自然灾害防不胜防。刘水波认为,假如2022年种了优质麦,亩产也像同学那样仅400斤的话,自己这一下就完了。 父亲刘芬方仍对包地充满信心。他打算5年之后让孙子“接班”,并在下一轮土地流转中将全村的地都包下来,这是他年轻时就有的梦想。 -
地方政府收购商品房:钱从哪来,收谁的房?
将存量房源转化为保障性租赁住房,地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资,其中国家开发银行的贷款是重要资金来源,贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”,是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
一块地租给三家企业,当地政府却装糊涂!千万投资打了水漂…
在甘肃省的迭部县,一些基层的管理部门,在营造良好招商引资环境方面,不断出现和中央政策背道而驰的事情,投资者失望而归,地方产业停滞不前。 -
各地租赁市场放了这些“大招”
随着住房租赁市场相关政策不断加码,各地纷纷瞄准这块市场进行排兵布阵,并且在较短时间内取得了可喜进展。 -
“房租管制”不可取
租房市场的核心在于稳定并增加房源供给,让求租者能更快更廉价地租到房子,这就必须公平对待房东与租客,偏袒任何一方的措施只会让双方利益俱损。 -
地方竞争制度是个好东西
两个事实确凿无疑,其一,即使华为总部不会搬离深圳,但华为这个跨国公司的庞大身躯已经有相当一部分在向深圳之外转移;其二,深圳东莞之间一定存在或明或暗的华为争夺战。 -
摸一摸河对岸(20)
华新民2009年12月24日,针对即将被废除的拆迁条例,《南方周末》发表了各方观点,其中有一篇对开发商任志强的采访,以其核心言论“被拆迁者凭什么将国家地租变为己有”为题。在此文中,通过“地租”这个词汇,在城市祖宅的地权问题上,任志强撒了一个弥天大谎,此说同时关系到城市商品房和房改房的地权。必须加以澄清和反驳。 -
丁屋:香港特色的宅基地制度
香港特色的殖民地土地制度:民间想使用“官地”,得向官府租借。官府一次性收取租期内所有地租的折现值,民间获得75年或999年或99年的使用权。同时官府掌控了全港的规划权,通过“法定图则”,对土地进行用途管制,并控制开发节奏,以实现地租收入最大化。香港市民承受极高房价、居住极其逼仄,根源即在于此。 -
请勿“宰民”
服务部要是行政服务中心自营,提供服务就只能收取成本费,而不能公权私用、自营自利;要是引进的社会服务,行政服务中心收取场地租金等,那也应履行好监管职责。