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媒体报道,周师傅领到欠薪:农民工工资的法律保护与真实博弈丨快评
包工头或分包为了拿到全部的工程结算款,会与总包或开发商展开博弈;如果总包与开发商不是一家,那总包与包工头、分包为了拿到全部的工程结算款,达成了利益同盟,会一起与开发商展开博弈。他们用于博弈的一个有力工具就是农民工工资优先偿付权。所以,某些农民工讨欠薪事件,表面上是农民工讨欠薪,实际上农民工只是打头,背后是包工头、分包甚至总包在向开发商(建设单位)施压讨工程价款。 -
地方政府收购商品房早有试点:钱从哪来,收谁的房?
将存量房源转化为保障性租赁住房,地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资,其中国家开发银行的贷款是重要资金来源,贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”,是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
500组人抢100套新房:房子“以旧换新”的海安试验
不是中介帮卖,也不是国资收购,海安模式的一大特点是新房的开发商收购业主的旧房,政府促成交易,“自由恋爱,政府盖章”。 海安住建局不设门禁,市民皆可进出。“每天一开门,办公室就像是菜市场。” “‘以旧换新’只是现阶段激活楼市的一种有效手段,对于释放改善型住房需求开辟了一个途径,但绝对不是救市稻草、速效救心丸。” -
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免费救援被迫涨价后,假期来攀岩的堵在了悬崖上
谁能想到,今年五一连攀岩的也堵在了悬崖上。浙江温州雁荡山有游客被堵在原地“面壁”了一个多小时,也有游客挂在山上被冻感冒了。要说堵车还能稍微休息一下,但堵在悬崖上,可比一直往前走累多了。如果想中途放弃,还得先交钱,300元一次的救援服务,比攀岩的门票还贵。 景区也没想到,原本免费的救援服务,结果被游客开发成了旅游项目。因为山上只有一条路,负责救人的教练要从起点一路超过游客,才能放下绳子给游客速降。有人觉得好玩,于是专门来体验这种这种降速救援。景区回应,为了避免救援服务被滥用,半年前“速降体验”才变成付费项目,而且前半段的救援服务不收费。 有网友表示,300元也不算贵,爬到最高的地方索降性价比更高。如果救援价格不高,就容易鼓励游客“体验”救援服务。但如果救援价格太高,又难免有人走不动路,也舍不得花钱呼叫救援,反而会造成更加严重的拥堵。“速降体验”给景区带来的流量,也被堵在悬崖上的负面体验败光了。要想让游客有好的体验,严格限流才是最有效的措施。 -
丽水向个人推小宗土地,“私人定制庄园”将出现?
丽水当地一直有小宗地块向个人出让,但容积率这么低还是第一次,原因在于“国家政策放开了”。 他设想未来不仅能建设占地一两亩的小别墅,还能建设占地50亩以上的大庄园。 定制化开发看似美好,但实际操作并不简单,涉及复杂的手续报批和专业的设计建造,相较买标准化商品房,可能建设周期更长、成本更高。 -
“三代人,两座城”:从“去澳门”到“来横琴”
澳门的繁华与富足,曾吸引着横琴岛上的村民到澳门谋生。他们每日凭村委会和派出所出具的“横琴管理区村民来往证”和“珠海市横琴管理区村民证”,自由往返琴澳两地,成为游走在澳门廉价劳务市场的边缘人。 虽然横琴第二次开发“没有太大进展”,但村民的生活条件确实发生了不小变化。“六十年代住泥草房,八十年代住石头房,到了九十年代,很多家盖起了两层的砖瓦房”。 眼看着越来越多的挖掘机、压路机和塔吊进入横琴,洪锦芳觉得,“这一次是要动真格了。” -
化解千亿地方债,湘潭的“自救”与“他救”
在财政收入没有明显增长的情况下,湘潭是如何迎来化债拐点的? 2021年至今,湘潭接受调查的城投系统官员共25人,15人的通报中涉及收受贿赂。同期,接受调查的各开发区官员共12人,9人涉及收受贿赂。 省级政府债务额度、特殊再融资债券额度向湘潭倾斜,金融机构给予支持,加之自身诸多举措,使得湘潭债务结构发生了变化,逐步以银行债务为主,债务成本顺势下降。 -
倪鹏飞:房地产发展新模式关系到供给体系的重大变革
过去,为快速解决住房短缺的问题,改革计划经济体制下的福利住房制度在多方博弈和探索中,逐步形成了以外延、外生、高速、开发和投机为特征的住房发展模式。现在可能正在转向一种双轨模式,即市场负责市场部分,保障则交由政府负责。 -
一份特殊的“寻人启事”:中国第一大职业病如何写进政策文件?
十多年间,他们曾动员上百位代表委员向全国两会与相关部委递交建议提案,试图推动立法,以法律的形式保障每一个尘肺病农民工的权利。但在2023年换届后,相熟的代表委员纷纷卸任,遗留的难题是:今年两会,谁来为尘肺病农民工发声?为找到愿意为此事发声的代表委员,他们最后决定,在这场会议召开前10天,公开发文“寻人”。 -
山东发改委主任孙爱军:满足不同所有制房企合理融资需求
强化房地产开发与城市更新联动,推动城市片区综合更新改造、城中村改造等工作,引导房企积极参与城市更新项目,开发建设高品质住宅,更好满足多元化住房需求。 山东省经济运行中也面临一些困难问题。比如,经济恢复还不够协调均衡,市场需求复苏弱于生产供给,经济持续回升向好的基础仍不牢固。