民事强制执行法草案首次审议,能否成破解执行难的利器?丨快评 此次提交审议的草案规定,法院裁定拍卖、变卖成交不动产,或者以不动产抵债的, 应当将不动产“交付”给买受人或者承受人。也就是说法院必须负责腾退法拍房并交给拍到的人,再也不能只给个过户证明就算。