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50大城市去年卖地超4万亿元,创历史新高
2019年楼市调控不断,但50大城市土地市场总量仍然创下新高,部分城市卖地收入超过2000亿。 -
读懂2019年预算草案报告:“四本账”透视
连续火热了两年的土地市场,2019年可能会稍稍降温,卖地收入预计增长3%。 -
再创新高!2018年全国卖地收入6.5万亿
1月23日,财政部数据显示,2018年全国土地使用权出让收入达到6.5万亿元,同比增长25%。 -
土地谁接盘
卖地收入原本撑着地方财政半壁江山,现在却快速萎缩。地方融资平台出手,成为土地市场上重要的新买家。但这个左右手对敲的游戏,注定难以持久。 -
房产税,凭啥税
复征房产税,唯一靠谱的目的是为了增加财政收入。但如果复征房产税,一是政府或有不讲信用之咎责;二是对增量房产的房产税与垄断地租收入会此涨彼消,能出GDP的增量房产必定萎缩,这是地方对房产税不太热心的内在逻辑。不过,到了地卖不动的那一天,地方政府的态度可能会改变。 -
城市化不是提振消费的权宜之计
为解决社会保障和公共服务,农民变市民的人均成本大约10万元。卖地收入2009年为1.6万多亿;2010年2.9万亿;2011年2.4万亿左右。平均下来,恰与农民市民化的成本相当!但现在这些钱进入了公共财政,成为为所有公民提供公共服务的资金来源。 -
香港再掀廉政风暴,郭氏兄弟遭遇审判日
“新鸿基事件”令近年来港埠民间一直非议的“官商勾结”再度成为舆论焦点。曾任新鸿基创立者郭得胜私人助理的潘慧娴认为,依托于卖地收入运转的港府,并没有实现所谓的自由市场积极不干预,而是几被财团利益所裹挟。 -
“不卖地”书记:让种地农民获得有尊严的职业收入
陆汉满现在最喜欢引用的,是广东省委书记汪洋的一次发言:现在卖地“种”房子不是本事,拆房子“还绿”才是本事;吃祖宗的饭,断子孙的路不是本事,能够还祖宗的账,留子孙的粮,那才是本事。 -
地方政府抢答“房价控制目标”
将房价控制在多少钱合适?这个必答题让中国六百多个城市的地方政府感到头疼。这意味着,他们要直接干预楼市的市场价格,通常这并不容易。而市场价格又直接决定着地方政府的卖地收入。 -
土地财政撑实了这些城市政府的钱袋子——2010年主要城市的卖地收入
截至11月下旬,卖地收入超千亿的已有上海与北京,最有希望冲击千亿俱乐部成员资格的有大连与天津,增幅最惊人的两匹黑马是大连和南京。