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高楼门窗被刮,三人坠楼遇难:强风何以夺命
“当时我家的窗户都吹开了。还好最后挺下来,玻璃没碎。但凡风再多吹十来分钟,我感觉都保不住。” 这些门窗商户表示,根据以往的维修经验,很多小区住房原始的窗户比较简陋,“一个是原来窗户用的玻璃很薄,一个就是工人安装的时候偷懒了,钉子打少了”。 维修基金管理部工作人员表示,门窗等并不在维修基金的修缮范围内,“窗户坏了还是得自己想办法”。 -
一个环京“候鸟小区”,开盘近20年没有业委会
业主们试图成立业主大会与业委会,直到这时,他们才发现,十几年来,自己的家园竟一直是个“三不管”小区,行政管理权属不清,也一直没有街道办、居委会。根据国家相关规定,业委会因此也无法成立。 -
小区电梯放露骨广告背后:业主自治权难落实丨快评
现实中,很多物业公司往往忘记了自己只是受业主委托来提供物业服务的,反而把自己当成了小区的管理者。很多物业公司在没有征求业主意见的情况下,就随意在小区公共场所增设经营项目,或者提高收费标准。 -
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
广大业主作为小区的主人,也须意识到,自治权不仅仅是一项权利,更是一种责任和能力的体现。业主应花更多时间和精力,积极参与社区治理,通过业委会选举、参与业主大会、制定管理规约等途径,加强对业委会的监督和管理。同时,对于业委会公布的小区重大事项如公共收益等,还可聘请专业审计机构审计,以更强的公共意识和法治观念,切实维护自身权益,提升小区品质。 -
烈犬伤童事件后,“失焦”的多地捕狗风波
律师常莎认为,小区内出现无主狗,物业要承担驱离或管理责任。但是物业不具有执法权,因此对于有主人的狗,物业不能对其采取强制的管理措施,比如直接抓捕。 许多网民将一张被捕后仍在咧嘴“微笑”的小狗照片认做是重庆对外经贸学院涉事黄狗,但原图作者辟谣称微笑小狗拍摄于4月,与重庆的并非同一只狗。 在呼和浩特市赛罕区,据城市综合执法局介绍,仅在2023年就接到1100多条举报信息,已捕捉流浪狗三百多只,举报内容大都为犬吠扰民。“可不能说我们打狗,我们真没打过。” 杜帆所在的武汉市小动物协会与当地公安部门达成合作,每月25日左右从留检所选择部分被捕捉的流浪狗向社会开放领养,呼吁“以领养代替购买”。杜帆说此前的两次领养活动举办顺利,全部留检狗狗被领养成功,“目前在准备第三次”。 -
台风拔树树砸车,谁来赔,怎么赔?物业保险、车损险与巨灾险了解一下
《物业服务收费管理办法》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,也即物业向业主收取的物业费中,已涵盖公众责任保险费用。因此,一旦发生“小区车被树砸”事件,物业应先行赔付,再找保险公司理赔。 -
涿州:等待救援
8月1日晚,一份居民自发整理的统计信息显示,丹佛尔湾小区仍有58户住户受困。一位受困居民的家属表示,目前得到解救的主要是处于外围的楼宇。一位受困者家属对南方周末记者表示,自己的两位75、76岁的亲属还未救出,现场还有90岁的被困老人。 负责帮助救援队对接应急管理局的志愿者李萍对南方周末表示,涿州市应急管理局也受洪水浸泡而断电,通讯信号也十分差。在和当地断断续续的联络中她得知,应急管理局的公章“在另一栋大楼内,中间水很深,正安排工作人员涉水去取”。 -
河北涿州一沿河小区多人受困,救援目前受阻
南方周末记者获得的一份小区居民的统计名单显示,受困的户数达65户,共158人。受困群众中老人占比很高,还有家长自述孩子发烧,需要送医。 南方周末记者致电涿州市应急管理局,一位工作人员表示,自己已收到多个该小区的求救讯息。 -
西安一物业公司公布收支明细受欢迎,物业要做好需还权于业主丨快评
许多物业公司与业主关系紧张,这不是正常现象。物业管理不善,可能造成小区公共区域加速衰败,影响业主的生活品质,也会导致物业贬值。但是确实有很多物业公司只想着赚钱,服务不到位,业主却拿他们没办法。这导致部分业主不得不采取拒缴物业费的方法来抵抗。这只会陷入恶性循环。 -
小区物业限制住户晒被子时间?物业公司的权限边界应理清丨快评
一个小区,有权参与管理的,是小区的业主们。业主们可以通过召开业主大会等方式,制定和修改管理小区的管理规约。物业公司只是业主们请来提供服务的“服务者”,只能根据与物业服务合同的规定,为小区提供保洁、保安、绿化、维修等等服务。物业公司不能越俎代庖。