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楼盘烂尾购房者要继续还按揭吗?法院这样判
因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余银行按揭贷款还要继续还吗?近日,嘉兴中院就审理了这样一起案例,最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。法院二审认为,开发商因进入破产清算程序而无法向许先生交付房屋,致使商品房买卖合同解除,许先生主张解除个人购房借款及担保合同,依据充分,应予支持,故开发商应承担剩余贷款的还款责任。 -
莆田血案背后:乡村纠纷调解为什么难?
自称曾被欧某中救起的青年也因自家土地纠纷,回到上林村。在他看来,上一辈人的关注点就集中在自家地盘上,“稍微占用他们一点,就算一毫米,他们都会跟你没完没了”。 吴明所在的A村,没解决的土地纠纷有十余起,都发生在宅基地相邻的“本家人”之间,“没有超过第四代”。 莆田市某镇公共法律服务中心主任说,中心负责调解的事件,九成都涉及宅基地纠纷。 -
“不交吉”法拍房:机会还是陷阱?
“不交吉”法拍房,是指未腾空就被拍卖的房屋。此类法拍房不受购房资质限制,价格相对便宜,吸引了众多投资人的目光,但也因此衍生出系列纠纷。 把“先清空再拍卖”作为基本原则,实际上缺乏相应的依据:最高法院规定在确权裁定书送达后15天内清空房屋,但并未规定在拍卖之前就要腾空。 (本文首发于2020年12月3日《南方周末》) -
湖南永州致3法官死枪击案:凶手身患绝症
2006年因房屋买卖纠纷诉至零陵区人民法院,零陵区法院判决朱军胜诉,并由对方继续履行合同支付违约金2万元,八个月后由法院执行到位。但朱军认为执行时间拖延太长,且滞纳金和房产证未执行到位。 -
瓮安新生请自公权谦卑始
矿权纠纷要动用警力,移民搬迁要动用警力,房屋拆迁也要动用警力。据申贵荣统计,仅仅数年之间,“针对群体事件,我们出动百人以上的大行动就有五次”。