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楼市调控不再走老路
十年楼市调控,房价越调越高。新一届政府显然不想重蹈覆辙,自2013年3月以来“调控”的字眼都未曾出现,取而代之的则是“长效机制”的提法,意图以更市场化的方式来应对楼市的价格变化。 -
政府饥饿营销,地产商疯狂抢地
政府摆出一副开闸放地的姿态,但计划供应土地量却是三年来最低。在严厉的新国五条下,地产商们疯狂拿地,其主战场又重新回到了一二线城市。伴随着新“国五条”政策逐渐明朗——遭遇地方政府、购房者几乎一致地抵制,发展商更有理由回到土地市场了。 -
“新国五条”黯然落地,房价依然难抑
“新国五条”是上一届政府与房价搏斗中打出的最后一拳。其中,向二手房征收差额20%重税的条文,不仅引起舆论一片哗然,更引发了抢房潮和离婚潮。在以往的历次调控中,政府从限购、限贷到限制单身人士购二套房,再到征收重税,手段越来越严厉,而房价却越调越高。这场奇怪的赛跑,依然没有尽头。 -
新国五条细则:最后一拳,还是那个姿势
相较于过去三年的调控手段,这一次的新国五条细则用的还是打压需求的老招数。不同的是,这次的重税政策招来了民间更多不满情绪和争议。这样的单一打法真能抑制住房价吗?