-
专题
“生活该不该带上锁链”,日本年轻人买房“多重奏”
-
“生活该不该带上锁链”,日本年轻人买房“多重奏”
自上世纪90年代日本泡沫经济破灭以来,很多日本居民不敢轻易举债买房。而对于年轻一代来说,租房市场的日趋成熟,以及仍有不确定性的生活,都让他们倾向于选择“以租代买”。 日本房产市场从繁荣到凋零的大起大落,给吉里明雄留下了深刻印象。他不想像父亲一样,因为背上沉重的房产债务,而经历人生的剧变。 进入21世纪,日本为了鼓励居民购房,很多地方推出了刺激政策,比如购房贷款期限最长可达35年,还可以“0首付”等。在此背景下,日本房产市场出现复苏迹象。 -
“冒险家的游戏”:中国房东日本“淘金”
“在日本投资房地产,快速变现方式有很多种。”做旅馆、做民宿、做学生寮,这三类回报率比较高。购房的中国人中,香港人的比例很高,内地人占了两成。紧俏的时候,客户们“拿着现金排队”。 日本是土地私有制的国家。房子的年数再老,土地依然保值,甚至还会继续升值。因此,房价和租金水平也有一定稳定性。王启源喜欢把低于市场价的房子收回来,无论租多少钱,“都是赚的”。 多位受访“房东”提醒,投资需谨慎,“如果对日本地产没有足够了解,大概率会被‘割韭菜’”。 -
日本出现罕见涨价潮,问题出在哪?
被称作“平成废物”“宽松世代”的日本年轻人,对消费缺乏兴趣,不买房、不买车,愿意“宅”在家里,一日三餐从简。正因如此,经济低迷的年代里,日本企业在商品涨价上也格外谨慎。 -
中国富人纷纷在日本买房
从北部的北海道到南部的福冈,中国人到日本购房自住或投资的兴趣在不断增强。日本房地产公司Stasia Capital表示,该公司在中国主办的日本房地产投资研讨会,吸引的需求远高于预期。