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深莞投资客来了,广州豪宅业主哄抬房价?
“各业主群哄抬楼价的要注意了,可能不久的将来你所在的整个小区被限制网签,害了真正想卖房的邻居。” 业主纷纷跟风,想抬高房价,主要还是因为过去一年广州楼市量价齐升。 “粤港澳城市群中深圳、东莞调控相继加码,致两地购房需求持续流入广州,带动广州市场升温。” 一位中介店长说,业主集体抬价的行为,除了天河和黄埔个别优质楼盘,其他区还是较少出现类似情况。 (本文首发于2021年1月14日《南方周末》) -
“止跌令”发出前,恩施楼市发生了什么?
在100%的货币化安置政策下,恩施当地人的购房需求激增,并推动恩施楼价三年上涨。 -
崩盘前,所有香港人都相信楼价会永远往上升
时代是所有人的时代,自己种下的恶因,自己去吃那苦果。 -
保定“火烧”
自从“政治副中心”的说法传开,形形色色的外地人出现在保定的街道上,他们大多是奔着房子而来。随外地人而来的是愈加拥挤的道路、愈加高昂的楼价、物价。保定在这个春天发生的事,对大多数保定本地人来说,忧惧大于喜悦。 -
北京楼市,十年成疾
过去十年,北京每年新增常住人口以五十多万的数量剧增,而土地供应却远远跟不上需求。在保障房缺失的情况下,所有人都被逼进了商品房市场。地方政府一次次强力调控,却挡不住狂飙的楼价。当年归罪于温州炒房团,如今究竟是谁之过? -
【落脚城市】借住武汉
大家都说,借调借调,借着借着就调动了。于是开始憧憬,在武汉工作期间按揭买套房,有个自己的小窝。只可惜借调这种劳动关系很难通过限购政策。于是高楼拔地而起,楼价持续上升……借住武汉,或许,就这样眼看着武汉的繁华与精彩,继续与我无关。 -
房子卖了十个北京城,土地收入少了5200亿
2011年楼市并不如人们想象中那么糟糕。虽然房子卖得少了,但楼价仅仅在微调;虽然土地财政大减,投资额却在剧增。这反映出市场中投资焦点已经转变为保障房建设,保障房正逐渐成为中国房地产投资的支柱。 -
把二三线城市“绑”起来
当一线城市楼市被限购之后,二三线城市楼价猛涨;如果政府继续往下限购,成捆的寻找出路的钞票们会奔向哪里? 这样的调控可能无边无际。对政府来说,永无尽头的限购比管住印钞票的机器更好吗? -
拿住宅用地赚钱是中国房地产乱源
无论开发商拿地的成本如何不同,分期开盘的楼价向来就是随行就市,从未曾因当初拿地的价格低廉而向购房者让利。可见,尽管土地是房价的核心,但宅地问题的真正答案还不是那样简单。 -
【方舟评论】“到绝境才限购”擦亮香港金字招牌
在香港,保障的归保障,市场的归市场,两者泾渭分明。或许正因如此,尽管近期楼价涨幅较大,但限制内地人来港购房的提议并未得到大多数香港人的响应。