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洋房公寓成危楼欲重建,为何这么难?
中国的城市居民买房,所获私有财产的范围很有限,基本只限于房屋之内。房屋之外从走廊到电梯,再到楼房墙体,小区绿地,都属于共有财产。看似人人有份,行使权利时又受到诸多掣肘,保障利益的成本极高。社区公共区域的财产价值,又占居民房价值的很大比重——某种程度上说,起到了决定性作用。恰恰这部分的财产价值,贬损毁灭得最快,居民很难做出补救。经济学上的“公地悲剧”,在社区共有财产这件事情上,体现得淋漓尽致。 -
男子被流浪猫绊倒致伤,投喂者赔24万:如何认识“投喂”与“饲养”的关系? | 快评
本案的真实性质是肖某的私有财产侵犯了吴某的生命权与健康权,体育场馆也因疏于管理而需负担民事赔偿责任。 -
米莱倡议“五月公约”,将会把阿根廷带向何方?
这个“五月公约”一共是10条:1.保护私有财产不受侵犯;2.确保财政平衡,不容许任何讨价还价;3.将公共开支占GDP比重降低至25%;4.税制改革,减轻税收负担,促进贸易;5.重新分配联邦税收,永久结束目前的敲诈勒索模式;6.各省承诺推进国家自然资源的开发;7.促进现代劳动改革,创造更多正规工作;8.养老金改革,使系统可持续,尊重缴费者和贡献者,并允许加入私营退休系统;9.实施结构性政治改革,修改当前制度,使代表和被代表者的利益一致;10.开放国际贸易,让阿根廷再次成为全球市场的主角。 -
鸠占鹊巢何以屡屡发生?左翼价值观压倒私有财产权
现在的房东们就必须格外小心检验求租者的生活和职业背景,工资情况,以及索要更高的押金等等。现在的房屋保险甚至都常常有占房这一条的条款,涵盖过程中引起的法律费用,可见这个需求是实实在在的。 (本文首发于2023年4月6日《南方周末》) -
承认和利用市场力量,是野生动物保护的正确思路丨快评
之所以加强对野生种群和人工繁育种群分类管理,是因为野外的野生动物是无主的,如果不加严格保护,可能陷入公地悲剧,被人任意猎捕。而人工繁育动物是有主的,所有者自然会对其私有财产加以保护,并尽可能扩大其种群,以获取更多利益。 (本文首发于2022年9月29日《南方周末》) -
快评|“海珠之眼”,不拆的进步
即使是修桥这样为了公共利益的工程,征地拆迁也通过协商解决,协商不成,宁可修改设计让桥绕过去,也不强制拆迁,甚至还保证了房屋通风采光以及进出通行的便利。这样的做法,称得上是尊重私有财产、依法行政。 -
中国古代没有私有财产保护?
正如杜正胜先生所说,所谓“普天之下莫非王土”,周天子只不过是个象征符号,并不是真正的所有者。 -
作为公共记录的美国住房个人信息
在美国这个对隐私高度重视的国家,作为每个人的最重要私有财产的房产记录,却是几乎完全公开的公共记录。最常用的网站,就是著名的房产信息服务与价值评估搜索引擎Zillow。输入房产的具体地址,房产的所有信息一览无余。此外,在美国部分地区,还可以“以人查房”。 -
胡祖六:经济复兴和文明复兴互为因果
文艺复兴后,整个欧洲观念有深刻的变化,就是对自由平等的热爱,对人性解放、个性多元化的接受、容忍与理解,对于私有财产的法律保障,对科学与真理的追求,为现代经济奠定了非常重要的基础。 -
大拆大建祸起土地储备制度
将“公民合法私有财产不受侵犯”写入宪法以后,政府能否将生地出让继续维持下去,答案不言而喻。