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涉贷文件正被“打包式”大幅修订,贷款更方便了吗?
对于固定资产贷款和个人经营贷,企业或者个人可因项目资金回款过长申请贷款延期。 受托支付标准有了明确规定,可以有效规避借款人以化整为零的方式使用贷款,并可有效地防止挪用资金的情况发生。 创造性地提出运用金融科技手段监测贷款资金流向。 修订稿要求贷款人深挖企业贷款展期根本原因,并做出更加审慎的评估,有利于预防系统性金融风险事件。 -
断供之外更好的选择:延期还贷,得喘息、护信心丨快评
贷款延期则不同,不会免除贷款的本息,只是在一段时间内暂停支付,宽限期内也会正常计息,到期后要偿还原还款计划的本 息及宽限期的利息。对银行来说,等于以原贷款的利率把剩余本金多贷了一段时间。这其实是有利于银行的,可以获得更多利息收入。对购房人来说,允许其延期还款,暂时减轻还款压力,待未来收入提高之后再还款,也可以避免房 产被收回拍卖带来的巨大财产损失。 -
围堵反催收黑产“攻防战”
最近逃废债中介们换了个更顺口的名字——“反催收联盟”,以法务咨询为名义代理客户与机构进行债务交涉和维权,核心仍是向债务人传授减免息差、延期还款“技巧”,教唆、煽动债务人主动逃避债务,并借以牟利。 监管的原意是为符合条件者提供贷款优惠政策,而在反催收机构眼里,成了另一种默许“欠银行的钱可以少还甚至不还”。 深圳、福建、浙江等多地监管机构在提及“非法代理投诉”风险时,都不约而同谈到了闹访行为,即“唆使消费者无视合同约定,捏造事实,向金融监管、信访等部门投诉,阻止消费者与金融机构、监管部门开展有效沟通,并以缠访闹访等手段施压达到目的”。 (本文首发于2022年6月16日《南方周末》) -
疫情之下的房贷延期,“相当于信用卡分期”
选择延期还款的客户大致为两类,一类是当期延期,最晚可延长28天;一类是调整账单计划。如原本6个月内每月还款3000元,现在可以选择每个月还款1000元。 “相当于多了一笔信用卡分期的手续费。”王刚举例,比如贷款三十年,相当于在三十年的基础上,加了半年利息。 法拍房通常比商品房的价格要低不少,第一次拍卖起始价大概只有正常价格的百分之七八十,二拍和三拍的价格更低,最后甚至可能是市价的一半。 -
国常会要求金融系统让利1.5万亿,去年六大行营业收入3.25万亿
6月17日的国务院常务会议指出,抓住合理让利这个关键,保市场主体,稳住经济基本盘。 国常会要求,“进一步通过引导贷款利率和债券利率下行、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息、支持发放小微企业无担保信用贷款、减少银行收费等一系列政策,推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。” 对于金融系统全年向企业合理让利1.5万亿元。目前,尚不清楚让利的具体细节。 与之相比,商业银行2019年累计实现净利润2.0万亿元;六大国有银行合计营业收入3.25万亿元,归母净利润合计1.12万亿元。