【高球巡礼】袁铁坚专栏 一个关于主题高尔夫的话题

主题，这个在念书时会在语文课上被老师反复提及的词汇，在今日中国的旅游、酒店以及地产领域中，成为了一个热门且时尚的话题，因为，时至今日，涉及这些领域的投资，参与前期方案论证的规划师、策划人，若不引出某个主题的话题，切入某个主题的讨论，似乎很难将方案演绎下去，也很难引起投资者的青睐和兴趣。

几乎所有的大牌地产开发商都涉足主题地产，尽管其呈现的业态、规模可谓千姿百态，莫衷一是，但万变不离其宗，既有异曲的一面，更有同工的一面。

高尔夫地产也是主题地产的一个业态呈现形式，其特征是地产开发必伴随着高尔夫球场的建设和运营，其地产营销最大的卖点和核心竞争要素就是高尔夫。所以，这类地产项目的主题就是高尔夫。但是，我们今天谈的主题高尔夫，是另一个话题，另一个概念。它指的是，高尔夫球场本身就赋予了某种文化和主题，从而形成了某种特色和特质。

通常，我们会按照自然地理形态和建造风格来描述球场特色，例如山地球场，海滨球场，沙漠球场；例如LINKS风格，PARKLAND 风格等等，但某个球场通过匠心独运的设计和建造，使之赋予了某种主题而被称为主题高尔夫球场，似乎并不多见。

清远狮子湖，就是这类主题高尔夫球场的一个成功的范例。狮子湖高尔夫球场位于广东清远市。该球场原属一家台湾企业投资兴建，于1995年12月对外开放，2008年8月，新业主对球场进行了全面的整体改造。这个重建改造的过程，堪称“神来之笔”。

2001年春季，我曾去改造前的狮子湖球场打球，可以说，当时的情况，无论就其设计、建造以及运营管理、草坪质量而言，这个球场都可用平淡无奇甚至平庸不堪来形容，所以，自此之后，我便再也没有去过，朋友问及，我也是泼冷水，告之不去绝对没有遗憾。

然而，2009年新球场开业之后，朋友们却一再向我推荐，说这是广州乃至于整个珠三角地区最值得打的球场之一。于是，终于在今年的4月份，有了一次广州之行，再一次来到了这个久别的球场。

眼前果然一亮，先谈设计，新球场的设计出自名家之手，由美国著名球场设计大师Rick Jacobson亲自操刀，这是他在中国设计的第一个球场，因此格外用心。名师加上用心，自然就有好作品诞生。

我觉得设计最让人佩服的地方就是，设计师充分利用场地的自然地质地貌，把丹霞岩石和水系作为景观重点甚至是球场的核心要素来突出。两个18洞球场，在设计风格上又各有侧重，丹霞岩石为重点的，命名为“月球球场”，山光水色为特色的，称之为“月光球场”。

主题球场就这样诞生了，这对任何一个球手而言，都是一个全新的概念，而且，这绝不只是噱头、概念，因为有一种实实在在的景观和环境的支撑，置身于绿草如茵映衬的丹霞岩石丛中挥杆漫步。其实，原有的18洞也有丹霞岩石景观，但最初设计者所关注的是水景，把丹霞岩石忽略了，淡化了，结果是让人记住的只是水障碍带来的苦恼，而最应该让人记住的丹霞地貌却完全没有了记忆。这就是设计的差异，一念之差造成天壤之别。

再说建造。据介绍，新球场的改造，是由Som boon高尔夫工程公司桑潘先生亲自督建的。桑潘我认识，这是一个非常敬业且经验丰富的球场建造师和造型师，来自泰国，在中国高尔夫建造领域已经摸爬滚打了二十余年，当年曾参与了深圳观澜湖和华侨城云海谷球场的建设。我感觉，球场的建造完全体现了设计师的意图，丹霞岩石景观始终处于视角的重心，但沙坑的设计和处理，球道的造型和起伏变化却也处处透出匠心，这是建造者的投入和用心。

最后想谈谈设计和建造的理念，或者说策划和规划。我以为，这个项目的不同凡响，还在于业主方在建设伊始，就聘请了著名策划人王志纲担纲项目整体的总策划，并请美国著名的规划设计公司易道公司主笔总规及详规。正是这些大师级的策划师和规划设计公司的深度介入，才有了整个项目作为旅游地产项目经典之作。

策划以及设计、建造，三足鼎立，形成了一个经典项目获得成功的最坚实的基础。

【专栏作家简介】

袁铁坚 本为大学教师，却投身商海，参与和主持了华侨城集团大型旅游综合项目—深圳东部华侨城以及云南昆明华侨城相关项目从立项、策划到建设的全过程。去过世界的不少地方，大多与高尔夫有关。