山寨“现代”骗邯郸

七年前,一家自称世界500强“韩国现代集团”的公司,与邯郸市政府签署合作协议,从而以外资巨头的身份大面积低价拿地,并骗取高达6.1亿元的政府补贴。

现代汽贸城随处可见“世界500强”的标牌。(南方周末记者 李在磊/图) 

(本文首发于2017年3月23日《南方周末》)

七年前,一家自称世界500强“韩国现代集团”的公司,与邯郸市政府签署合作协议,从而以外资巨头的身份大面积低价拿地,并骗取高达6.1亿元的政府补贴。但因项目烂尾,才被债权人揭露其骗局。

在邯郸骗局背后,一家名为万呈集团的公司若隐若现。这家成立于北京的公司,不仅与这家假现代公司有着千丝万缕的关联,同时还公开宣称在全国7个省份开发的12个项目当中,总投资额度达到了571亿元,圈地26674亩。

七年前,一家自称世界500强“韩国现代集团”的公司,与河北省邯郸市政府签署合作协议,从而以外资巨头的身份大面积低价拿地,并骗取高达6.1亿元的政府补贴。

2017年2月,因为“韩国现代集团”在邯郸的多个商品房项目烂尾,这场骗局才被《中国房地产报》的一篇报道揭开盖子。

此后,南方周末记者调查发现,在邯郸骗局背后,一家名为万呈集团的公司若隐若现。这家成立于北京的公司,不仅与“韩国现代集团”有着千丝万缕的关联,同时还在全国其它很多地市都有投资项目。

公开资料显示,万呈集团于2010年注册成立之初,初始注册资本实缴额只有5000万元,不足十年的发展时间,已号称拥有约200亿元人民币的资产规模。粗略统计,万呈集团公开宣称在全国7个省份开发的12个项目当中,总投资额度达到了571亿元,圈地26674亩。

这些惊人数字,还不包括表面上看似与万呈集团无关,号称投资了10亿美元的邯郸现代国际汽贸城等项目。

2017年3月2日,认证信息为“邯郸市互联网信息办公室”的微信公众号“邯郸发布”发文,针对“邯郸假现代”事件予以回应。回应称,6.1亿元资金用于相关基础设施配套建设。同时表示,“邯郸市成立调查组,紧锣密鼓地调查有关情况”。

圈地1800多亩

2017年3月5日,在邯郸市北环路的现代国际汽贸城(以下简称“现代汽贸城”)的沙盘旁,一块巨幅项目展板介绍,现代汽贸城包括现代国际汽贸会展中心、现代国际五星级酒店、现代总部基地等五大区域。由韩国现代集团斥资10亿美元建设,也是邯郸市政府目前最大的招商引资项目。

附近的工地围栏上,还可以看到“世界500强”字样的宣传招贴。

早在2010年前后,邯郸市政府就签约引进韩国现代集团。作为重点招商引资项目,邯郸市政府多次组织调研、督办现代汽贸城的项目进展。

据《邯郸日报》报道,2011年10月,邯郸市领导带队观摩全市重点项目建设,其中,现代汽贸城“格外引人注目”。报道称,该项目由世界500强企业韩国现代建设集团投资兴建,将成为四省交界区域最大的汽车服务综合体。

据《中国房地产报》报道,邯郸现代除了投资建设现代国际汽贸城外,还配套修建了多家住宅小区。邯郸房天下网显示,现代华府、现代奥城、现代海棠湾、现代颐和苑、现代滏阳原著等小区均由“现代建设集团”开发建设。但这些项目大多烂尾。

刘静华2012年11月购买了现代海棠湾东区4号楼的一套商品房,并与现代(邯郸)房地产开发有限公司签署了购房合同。她向南方周末记者介绍,开发商承诺于2014年年底交付,但是5年时间过去了,至今仍未能交房。

“海棠湾有三栋楼没交房,交了房的是临时水电,没暖气、天然气。”刘静华还向南方周末记者展示了当时保留下来的楼盘宣传页,全都写着“世界500强”的字眼。

现代滏阳原著1-11号楼,全都没有交房。“现代华府、现代奥城、现代颐和苑,现代旗下的几个楼盘,都没有完全交房。”业主冯亮对南方周末记者说,与他签署购房合同的开发商也是现代(邯郸)房地产开发有限公司。

南方周末记者实地探访了现代奥城小区,售楼部空无一人,宣传册散落在地上。

这些烂尾项目,占用了大量土地。房天下网站数据显示,上述五个小区共占地1212亩。而根据河北新闻网的报道,现代汽贸城占地面积634.38亩。

初步统计,“韩国现代集团”入驻之后,至少从邯郸拿地1846亩。

这些土地价值多少呢?邯郸房产网2017年1月份一条信息显示,邯郸市经开区两块土地准备开拍,每亩起拍均价约为290万元。

据此估算,刨除土地上盖物业,“韩国现代集团”在邯郸市拥有的1846亩土地价值应在53亿元以上。

现代总部基

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