楼市“取消公摊”的信号弹，是否影响房价？
2019年2月18日，住房和城乡建设部发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，内含一份《住宅项目规范（征求意见稿）》，当中指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
这是住建部的官方文件中，首次明确住宅建筑应以套内面积进行交易。消息一出，迅速引起热议，“取消公摊”登上微博热搜。
责任编辑：顾策
2019年2月18日，住房和城乡建设部发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，内含一份《住宅项目规范（征求意见稿）》，当中指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
这是住建部的官方文件中，首次明确住宅建筑应以套内面积进行交易。消息一出，迅速引起热议，“取消公摊”登上微博热搜。
所谓“公摊”，是中国房地产的一个特色概念，意为公用建筑面积的分摊，与套内面积合计为一套商品房的建筑面积。目前中国住宅主要以建筑面积进行交易。买100平方米的房子最后只得70平方米，如果是高层电梯房，甚至可能只得60平方米。
根据2000年发布的《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房，以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；还包括每套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。
由于缺乏统一的标准规范，不同房地产项目的公摊面积会出现很大差别。中原地产首席分析师张大伟发文表示，目前从全国来看，一二线城市相对规范，公摊系数（公摊面积/套内建筑面积）在15%-25%之间，而很多
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网络编辑：周凡妮 校对:星歌
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