深圳经济特区40周年新起点 中国奥园加快城市更新改造步伐

在深圳设立经济特区40周年的重要节点，日前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020-2025年）》。《方案》指出，支持深圳在土地管理制度上深化探索，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。

分析指出，此举是新时代推动深圳改革开放再出发的又一重大举措，是建设中国特色社会主义先行示范区的关键一招，也是创新改革方式方法的全新探索。

对中国奥园而言，深圳也是其进行全国化布局的一个关键战略城市，凭借超前布局及持续深耕，中国奥园已率先抢占高地。

进入深圳市场以来，中国奥园已成功打造奥园翡翠东湾、奥园峯荟等多个优质项目。中报数据显示，截至2020年上半年，中国奥园在深圳，以及临深的东莞、惠州已布局近20个项目。

此外，中国奥园拥有逾50个城市更新项目，并有40多个项目正在有序推进中，其中95%分布在粤港澳大湾区。在深圳，以及临深的东莞，中国奥园累积拥有10余个旧改项目，项目类型丰富，微型改造、城中村改造、旧厂改造、老旧小区改造全部实现覆盖。

在粤港澳大湾区发展提速以及深圳经济特区成立40周年的关键时点，大湾区内城市更新发展空间不断放大。

新时期、新形势下的城市更新被赋予更高的历史使命，也将助力粤港澳大湾区建设世界级城市群。作为千亿俱乐部成员，中国奥园早已将城市更新作为重要发展战略，立足粤港澳大湾区，凭借丰富的旧改经验及专业团队收获满满。

目前，中国奥园已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖，并形成独特的“奥园旧改模式”，并通过成功打造珠海奥园广场、广州萝岗奥园广场等经典案例，获评“中国房地产城市更新十强”“十大城市更新新锐机构”等奖项，同时当选“广东省三旧改造协会副会长单位”。

此外，作为复合地产的引领者，中国奥园持续深化“一业为主，纵向发展”战略布局，业已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块的千亿级综合性企业集团。未来，中国奥园也将更多从产业、商业、城市功能配套、城市更新等方面入手，积极参与大湾区的城市建设。

分析人士认为，受益于粤港澳大湾区内政策利好，对华南区域深耕布局的房企近年来竞争优势凸显。伴随着深圳、珠海、广州等大湾区城市更新的加速建设，“奥园旧改模式”亦将为粤港澳大湾区打造更多城市更新样本。

站在深圳特区成立40周年的历史节点，深圳正迎来建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的重大历史机遇。作为扎根大湾区，布局全国的中国奥园，将继续“拼”字当头，紧抓历史机遇，初心不改，使命在肩，在不断发展壮大自身的同时，扎扎实实按照规划要求，以更积极之势投身示范区建设。