业主自筹经费改造外立面以提升房价之争:应反对集体施压
根据相关法律,房子买了,就是自己的。对小区改造事宜的投票,就是一种私产权利的衍生。既然如此,那么每个人都有不同意的权利,这种权利应该得到尊重。可以商量,可以沟通,但不能恶语相向,更不能集结其他业主,集体施压。
责任编辑:陈斌
近日,杭州艮北某小区的业主们因为“要不要自筹把外立面升级为铝板”这事吵起来了。
该小区有几位业主通过个人关系,向开发商争取到自费升级外立面的机会。据测算,升级为铝板的总费用在4500万元左右,折算到外立面面积,相当于升级成本在1000元/m²。按每户的房屋面积分摊,每户分摊的金额在7.6万到10万元之间。
积极拥护自筹的业主声称,小区品质不差,唯一的缺陷就是外立面是涂料,就像“LV包包用一个废纸箱装着,所有的光芒都被这外包装掩盖了”,如今10万元就能换个好包装,不但能提升小区外观品质,还能提升房价。业主虽然众筹要出一点钱,但却能实现资产增值,何乐而不为。不愿意的业主,就是拖整个小区后腿,伤害整个小区的利益。积极推进自筹的业主,称反对派业主为“老鼠屎”,“没有大局观的小人”,“为什么要跟500多户邻居作对”等,还要求不签同意书的业主“退房”。
不愿意众筹的业主则认为,房价影响因素很多,
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校对:胡晓
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