多地取消商品房限价,“市场归市场,保障归保障”
商品房价格随市场价格关系波动,解决住房困难问题的保障性住房供给加大,有助于合理有序地解决住房问题。
责任编辑:冯叶
2024年7月31日,郑州住房保障部门宣布取消商品住房销售价格指导,开发企业可自主定价进行销售或办理预(销)售许可备案手续。继2023年全面取消限购、限售政策后,郑州的楼市政策已全面松绑。
商品房销售价格备案制度,2010年开始推行,是房价调控的一种手段。各地都有相关监管办法,要求房企按照备案价销售,或按照一定比例上下浮动。否则购买合同可能无效。
南方周末记者致电郑州市住房保障和房地产管理局,相关工作人员表示,“总体来说是遵照中央政策执行”。
据中指研究院统计,2024年以来已有沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确取消商品房销售限价。
或两极分化
“(政策公布)才第二天,目前市场没看到明显
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校对:星歌
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