房价会筑底企稳吗？丨2026新年十大猜①
参考答案：秩序重建，往往才是价值回归的开始。
（本文首发于2026年1月1日《南方周末》新年特刊·不息）
责任编辑：辛省志
经过二十多年狂飙突进之后，中国房地产行业最近几年迎来了阵阵寒意，一个沉重的疑问悬在所有人头顶：这台轰鸣了二十年，撑起中国经济半边天的巨型引擎，难道真的要就此熄火？
拨开迷雾，我们必须看清行业本质：中国的房地产繁荣源于匮乏而非投机。从1949年至1978年，中国完成了初始的工业化，但在人居条件上留下缺口。其间中国人口近乎翻倍，但住宅建设长期停滞，人均住房面积不增反降。这种长期匮乏带来的居住渴求，推动了日后中国地产狂飙突进的岁
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