房屋“养老金”困局

住宅专项维修资金，作为业主交存、归业主所有的房屋“养老金”，本应用于保障住宅共用部位、共用设施设备维修更新，但在现实中却陷入诸多困局。北京、上海等多地小区，关于维修资金使用产生了各类纠纷，每一起案例都折射出资金管理、使用、监管中的深层矛盾。维修资金为何会成为谁都想咬一口的“唐僧肉”？房屋“养老金”的管理困局又该如何破？