中央财政加大补贴深圳保障性住房建设等，的确会增加深圳住房供应。但由于保障性住房面向人群与商品房人群有所差异，保障房供应政策对商品房市场价格不会有太大影响。 如何科学分配财政资金，发挥预算管理作用，关键在标准。

为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题，10月31日，北京租房新政策正式实施，住房租赁监管平台上线。

如果说商品房市场调控的“紧”，重在防风险的话，那么共有产权住房的“松”，就是为特定的住房困难家庭、为“新北京人”提供住房权利保障。

6月10日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的调研报告提出，2013年，我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，其中三线城市住房空置率总体略高于一二线城市。研究人员认为，房价下行趋势已定，住房市场的寒冬即将到来。

6月12日，住建部公布《公共租赁住房管理办法》，对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出规定。针对租金档次、标准等问题，规定各地要“按照略低于同地段住房市场租金水平的原则”具体制定租金标准，报本级人民政府批准后实施，并向社会公布。

在全国最严的“5年限购令”作用下，上半年北京的土地市场和住房市场均呈降温趋势。

深圳1988年启动的住房市场化改革，最大的教训就是保障房上市后，不仅盖了再多的房子都会流走，而且巨大的差价成为寻租的温床。然而深圳现在重新构建的保障房体系，依然留下了口子。

加拿大财政部长詹姆斯·弗莱厄蒂和自然资源部长克里斯琴·帕拉迪斯1月17日在新闻发布会上宣布，对政府支持的住房抵押贷款相关规定进行三项调整，以保证加拿大住房市场的长期稳定。加拿大媒体认为，新措施出台后，在加拿大买房的难度增大，加拿大政府将以此解决家庭债务处于高位的问题。

16日，由中国社会科学院财政与贸易经济研究所和社会科学文献出版社联合主办的“《住房绿皮书》发布会暨2009～2010年住房形势与政策研讨会”在北京举行，会议分析了2008年至2009年中国住房市场运行状况，预测了2010年中国住房市场的发展趋势以及所面临的主要问题与挑战，提出了促进中国住房市场健康发展的政策建议，并正式对外发布由中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室完成的首份住房绿皮书：《中国住房发展报告（2009-2010）》。