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上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作
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专项债收储加速落地，存量闲置土地如何盘活？
目前纳入专项债收储范围的大多是央国企名下土地，或为国企、城投解困。 收储后的土地除了修改规划后再出让进行商品房开发，还可能改变功能，用作公共基础设施用地或建设保障性租赁住房。 -
房租普降，买房出租却成了更划算的生意？
“跟以前肯定是没得比。以前一房难求，不愁没得做，还要挑客人，现在是租客挑我们了。” 租赁房源增加的一个原因在于，部分热点城市二手房出售压力较大，一些挂牌房源由售转租。更大的影响则来自保障性租赁住房批量入市。 重点50城租售比达2.12%，这一数值高于五年期定期存款利率，也高于十年期国债收益率。 -
住建部：到年底计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房
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多地取消商品房限价，“市场归市场，保障归保障”
商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。 -
地方政府收购商品房早有试点：钱从哪来，收谁的房？
将存量房源转化为保障性租赁住房，地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资，其中国家开发银行的贷款是重要资金来源，贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”，是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
央行：将设立3000亿元保障性住房再贷款
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专题
保障性住房，如何让城市居民顺利安家
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老房子卖给国企当保障房，多地跟进“以旧换新”
一方面是支持改善性购房需求，另一方面是为了丰富人才公寓和保障房供给种类。 连云港已出让未建设、含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。 收购二手房对开发商的资金体量有一定要求，选择这一模式的房企并不多。 -
保障房规划与城中村改造结合，楼市祭出供给侧改革“组合拳”
14号文的一大重点是推出配售型保障性住房。由国企建设和销售，按成本价供应，业主拥有完整产权，但只能封闭流转。 城中村改造主要是针对保障性租赁住房，通过拆除重建和存量提升筹集房源，主要是为新市民、青年人等提供租住选择，属于配租型保障房。 “构建‘先租后买’、‘先小后大’、‘先上车后改善’的住房资产拥有阶梯，最终成为城市的有产者。”