保租房与原来的几类保障房形成了链接，让上海住房保障体系更完整。具体来说，住房和收入双重困难的户籍家庭可住廉租房；支付能力好一些的可以购买共有产权保障房；收入不困难，住房困难的“单困”群体，一部分入住公租房，一部分住保租房。 保租房不只是要提供一个好房子，更要提供一个好社区，促进新市民对城市的融入，增强青年人对城市的认同感和归属感。住房的社会功能得到彰显，甚至会压倒住房创造GDP、就业、财税的那些经济功能。

王宇被这个活力四射的开放型社区圈粉，“那一刻我觉得我真正生活在这座城市，而不只是城市背景墙上没有情感的打工人”。 往上够不着商品房，往下申请不了公租房、廉租房，这一庞大的群体是住房体系里憋屈的“夹心层”，也正是保租房的核心受众。 上海实现“居者有其屋”的做法是，政府做引导，市场才是主导，租客自由选择。保租房项目各有特色，企业彼此竞争——保本乃至获利，地产商才有投资积极性；直面市场竞争压力，运营方才能服务好租客。

保租房的租客职业多样，我的邻居中有互联网公司职员、律师，也有宠物店工作人员、房产中介、维修师傅、保洁阿姨。 和公租房、廉租房、人才公寓相比，保租房的申请条件不算高。与此对应的是，保租房的租金要高于前述住房类型，几乎和周边次新商品房住宅齐平。

4个公租房小区，排查出入住公职人员近八百户。“不要把过去的惯例替代现在的规章制度，绝不能与民争利。” “只要参与摇号，都能分到房子。”多名公职人员称，此前涟源公租房空置较多，申请条件宽松，并非违规入住。 “在我们涟源有一个思想：政府把（公租）房子给我，代表这个房子就是我的了。”有人转卖公租房，或花重金装修。

社会保障、医疗教育和公租房都是“软基建”，是城市升级，也是高质量发展。这是高质量发展的制度条件，社会保障也是制度。 粤港澳融合必须有三个条件：一是科技进步，必须拥有一大批具有基础科研能力的大学、研究机构；二是转化能力，必须拥有一大批把基础科研转化成应用技术的企业和机构；三是需要支持科技进步的金融系统。 （本文首发于2023年2月9日《南方周末》）

公租房定价，从经济学的角度有市场法定租、收入法定租、成本法定租三种模式。在他看来，市场法定租结合精准补贴在目前是比较合适的。 李持缨表示，“十四五”期间，北京保障房中心将筹集建设各类保障房10万套。 北京保障房中心研究的核心问题是，“如何在政府限定的保障需求下，让入住人群有尊严地居住。” （本文首发于2021年11月18日《南方周末》）

公租房，主要为了解决城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭。保障性租赁住房的重点则是解决大中城市里新市民、青年人的住房问题。 “十四五”期间的保障性租赁住房，武汉拟筹建25万套，成都25万套，广州60万套，和广州新增商品住房规划量几乎一比一。 公租房的资金来源主要是中央和地方财政，土地也由政府划拨供应；保障性租赁住房主要是政府给政策，引导市场来做。 （本文首发于2021年9月16日《南方周末》）

残疾人入住公租房体现的是其平等参与、共享经济社会发展成果的权利，是社会主义制度的优势所在，呼吁业主们给予残疾家庭更多的包容和关爱，共建和谐社区。

财政的一收一支都与百姓的生活息息相关。读书，九年义务教育帮你圆读书梦；看病，医保帮你分忧；养老，社保帮你托底；买房，公租房帮你安居……政府真金白银的投入让百姓有更多获得感。