我国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期，宏观环境导致部分行业盈利下滑、居民收入增长乏力，影响了债务人的还款能力和还款意愿。在此背景下，个人信贷风险的防控与化解尤为重要。然而“行业尚未建立起统一、规范、标准、有效的个人风险化解机制”，这也成为部分负债人在逃避心理的驱使下深陷化债骗局的背景之一。 “贷款只能解决一时，消费提高的前提还是收入水平的改善” （本文首发于南方人物周刊）

建议建立电梯清退机制，低于安全红线等级强制报废，强制要求“带病上岗”的电梯停止使用。 再难也要做。政府应出台一系列刺激政策，例如“以旧换新”，设立电梯更新改造专项补贴资金，降低企业运营成本。

“香港市场本质上是一个资产的‘飓风港’，而不是‘避风港’，它同时受到全球经济（如美股）以及国内经济（如A股）的双重影响。” 2025年以来南下资金累计流入港股超2600亿港元，已经连续20个月净流入。 这一次并没有明显的刺激政策出台，“大家都在做的是资产重估，尤其是中国科技企业跟民营企业价格重估。”

依然要按照房子所在地就近入学，但不再受五年学位占用期限制。“实际上是对原来限购限售政策的松绑。” 此次出台的政策与刺激房地产关系不大。主要是随着学位增加和生源减少，张家港目前基本能够满足入学需求。 “学区房降温的趋势已经出现了，现在入学需求减少，越来越多的地方会取消学区房限制政策。”

“各城市在后续政策制定过程中要不断调整优化长护险基金的支付模式设计，通过政策引导、市场发力、失能老人‘用脚投票’的原则来刺激正式照料产业的培育、发展和壮大。”

由于越南榴莲的加入，2023年中国全年榴莲进口量涨幅空前。 中国国内不断壮大的中产阶级以及中国政府对东南亚农产品的开放政策，共同刺激了中国的榴莲消费。与此同时，不少东南亚榴莲种植户也因此成为百万富翁。

自上世纪90年代日本泡沫经济破灭以来，很多日本居民不敢轻易举债买房。而对于年轻一代来说，租房市场的日趋成熟，以及仍有不确定性的生活，都让他们倾向于选择“以租代买”。 日本房产市场从繁荣到凋零的大起大落，给吉里明雄留下了深刻印象。他不想像父亲一样，因为背上沉重的房产债务，而经历人生的剧变。 进入21世纪，日本为了鼓励居民购房，很多地方推出了刺激政策，比如购房贷款期限最长可达35年，还可以“0首付”等。在此背景下，日本房产市场出现复苏迹象。

拐点出现在2018年非洲猪瘟之后，在政策引导和市场利润的双双刺激下，国企纷纷入场。 和房地产类似，拿地是盖猪场的第一步，也是猪企扩张的难题。国企在土地方面占据优势。 在超级猪周期中豪赌的民营猪企对资金需求高，遇到猪价下跌更是需要外部资金输血，实力雄厚的国企成为最佳合作对象。 （本文首发于2023年1月26日《南方周末》）

“此次放松限购并没有红头文件，不知道什么时候会收紧。” 此轮政策调整时机，处于房地产市场传统销售旺季，可以预见的是，谁先放开限购，谁将抢到来自全国的购房者。 三四线全面放开，用处不大，于是强二线开始刺激，但各级政府对“救市”的理解不一样。