北京市住房和城乡建设委员会23日对外宣布，北京市11个相关职能部门联手推出一系列楼市调控措施，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头，促进北京市房地产市场平稳健康发展。从2010年1月1日起，对已经过期的购房优惠政策一律停止执行。对二套住房贷款严格执行不低于40％的首付比例；个人销售普通住房营业税个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年；未满5年的普通住房和已满5 年的非普通住房买卖时，营业税按全额缴纳的，方可享受个人所得税按总额1％缴纳的优惠。

房贷优惠政策的未来，最为关键的仍然是住房和城乡建设部的态度所在。

广州地区工行存量房贷优惠政策将有调整，由目前的客户申请更新为从下月起银行自动转为七折优惠利率。