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老房子卖给国企当保障房,多地跟进“以旧换新”
一方面是支持改善性购房需求,另一方面是为了丰富人才公寓和保障房供给种类。 连云港已出让未建设、含有配建保障性住房的开发项目,允许缴纳保障性住房易地建设费,由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。 收购二手房对开发商的资金体量有一定要求,选择这一模式的房企并不多。 -
告别“卖楼花”,海南现房销售撑过三年
海南实施现房制以来,拿地开发商以央企、国企为主,民营开发商的身影不多。 “原来通过高杠杆高周转挣钱的开发商,很可能就没有生存空间;恰恰是注重产品品质、生产流程控制好、财务健康的企业能够沉淀下来。” 海南的住房模式将朝着政府保障和市场配套双轨制转变,即“海南自贸港住房体制新模式”。 -
医药行业:研发加码,创新加速
近八成医药企业在2021年加大研发投入。从2022年半年报看,这一趋势仍在延续。 创新度更高的生物科技企业数量增加,研发投入增长也最快。 中国药企的创新成果,在2022年更通过License out项目得以体现。2022年前三季度的License out项目约30个,交易总金额达数十亿美元,在2022年第四季度一再刷新纪录。 总量看实力,均值看质量。石家庄上市医药企业资产规模、营收规模的平均值排在第一位,其次是昆明、连云港,第四位才到北京。 (本文首发于2023年2月2日《南方周末》) -
“赌一把”,去博鳌看病
比起治疗无效,无药可医、无械可治才是患者更大的绝望。目前乐城大多数患者都是院士、专家带来使用特许药械的。按此前规定,特许药械只能在“医疗特区”内使用,随着细则落地,带药离区正在成为现实。 疫情期间国际航班受阻,但目前来看,还没能将出国看病团引流至乐城先行区。2019年先行区接待医疗旅游人数约7.5万人次,这是2013年成立以来最好的数据,但就医人数还不及一家县医院,“专家不怕累,就怕没病人,没有病人医生是待不住的”。 在这个国内唯一的“医疗特区”里,比患者更频繁造访的是药企高层。海南自贸港总体建设方案发布后,多家跨国药企到访,探讨加速引进海外创新药物并签署合作意向书,一家企业甚至在4天之内派出5位高层到此洽谈对接。 -
九年即冲击上市,“地产黑马”新力的秘密
若成功上市,新力或许是中国地产界从出生到上市用时最短的房企黑马。地产公司上市平均需要20年,新力成立至今不到10年。 与它一样,许多地方房企均在赴港上市的路上。以新力为代表的中小房企,生存之道是什么? 明源地产研究院曾将新力归类为“农耕型”房企。即精选一个城市进行深耕,短期之内发动“攻城战”,快速占据市场份额。 -
港企收购台最大寿险公司
香港注册的博智金融与中策集团日前宣布,与美国国际集团(AIG)达成收购其台湾子公司南山人寿97.57%股权协议,收购金额达21.5亿美元,这是台湾历来跨境金融并购金额最大的股权交易案。