2025年7月，特朗普政府以“国家安全与粮食安全”为由，计划全面禁止中国及其他“外国对手”购买美国农田，甚至考虑收回已购土地。消息传来，沈禾暗自庆幸，“幸好买地时虽两人都签了名，却是以我先生为主体”。 相较于房地产的火热，更为敏感的农业用地，仍是鲜有国人涉足的投资领域。据美国农业部披露，截至2022年底，外国人持有美国近1800万公顷的农田和森林，其中中国持有者占比不到1%。 “换算下来，一平米一杯奶茶的钱。” 张峰梅看中的是火山地貌形成的稀缺性，“地买一块少一块，且为永久产权。随便造个啥，总比在城里卷房贷强。” “土地里的坑太多了，一桩桩汇总起来，足够写本书了。”

下面向我们走来的是，德国移民家族的美国暴发户二代、不算成功差点背一屁股债的地产开发商、天才的综艺节目主持人、颠覆了传统媒体权势和民调机制的舆论操纵大师、道德情操可疑甚至涉嫌严重违法的政客、改造了共和党的红脖子领袖、子弹打不死还能长时间憋尿的壮实老头、78岁高龄的大型真人秀主角、美利坚合众国第45届和第47届总统——唐纳德·特朗普 （本文首发于南方人物周刊）

美国从次贷危机爆发初期的反应滞后到危机爆发后亡羊补牢，其快速识别和研判风险，通过财政政策和货币政策双管齐下果断对冲风险的经验值得借鉴。 在“政府收储”模式下，西班牙政府的干预主要是迅速切断房地产危机向金融体系蔓延的传播链条。同时，政府的初始资金规模相对问题资产规模较低，且基本采取市场化手段对问题资产进行消化。 新加坡政府陆续推出包括暂缓土地出让、给商业工业房产提供回扣、产业税回购和救援配套等措施。

现在美国银行业对于商业地产敞口不低，仅比次债危机前略低。 欧美银行业风波不能说已经完全解除了，接下来还是要密切关注各种衍生风险，包括商业地产相关的不确定性。 中国正站在新一轮政策周期的起点上，政策重心重回经济增长。随着企业信心、居民信心逐步修复，大家也会重新来审视中国资产的相对价值。

“审慎的贷款制度减少了银行所需承担的风险，从而促进了房地产市场的稳定。但这样的体系之所以能够发展，是因为成熟的租赁市场托底。” “他们可能认为实体经济制造出某种东西，才是实在的。像美国人那样用钱生钱，德国人始终认为是不靠谱的。” （本文首发于2021年8月19日《南方周末》）

“特朗普总统在房地产行业拥有较长的从业经验，只有双边关系才会让他感到舒适。”美国战略与国际研究中心斯科特·米勒（Scott Miller）进一步解释说，“多数房地产谈判都是在买方和卖方之间进行……他（执政后）将美国看作是一种资产，不愿这种资产在多边场景下遭到稀释。” 美国当选总统拜登近日表示，要在上任百天内尽可能多地修复损失，尤其要撤销特朗普签署的一系列“退群毁约”的行政命令。 （本文首发于2020年12月24日《南方周末》）

2018年11月14日，外逃美国的职务侵占犯罪嫌疑人郑泉官被强制遣返回国。郑泉官在担任湖南省怀化市富达房地产有限公司总经理期间，涉嫌利用职务便利侵占公司财产2800余万元，2015年潜逃美国。他被强制遣返回国，是中美合作开展追逃的又一成功案例。

埃尔多安投资建筑业的狂热，一方面导致了严重的腐败和贫富分化，另一方面导致大量资金进入到股市和房地产市场。再加上埃尔多安一直对加息有偏见，过去十几年土耳其央行的加息次数仅为3次，使得土耳其里拉成为世界上最易受到冲击的新兴国家货币之一。美国出台的制裁，不过是压死骆驼的最后一根稻草。

吴波最新一个创业项目是美澳居，在美国做房地产买卖，拿到了DCM等知名风投的投资。

7月8日，全美房地产经纪人协会发布的报告显示，2013年4月至2014年3月的一年间，中国人在美国购房总额达220亿美元，是美国房产的第二大海外买家；相比其他在美置业的外国人，中国人偏爱购买高档物业的特征尤为明显，在美购房中位数高达52万美元；加州是中国人最喜欢的购房地点；有76%的中国人选择了全额现金支付房款。