-
楼市“奇招”:超贷、零首付、先息后本
“开发商肯定愿意降价,但也要考虑老业主的情绪”。 相较于收购商品房,地方政府协调房企垫首付让利购房者,是更轻松的去库存策略。 银行卷贷款产品,“目的都是为了提高本金使用时间,多赚取利润。” 无论假首付还是贷款“优惠”,降低的都是购房者的门槛,当中风险值得警惕。 -
没有卖不掉的货,中南最大批发市场催生“折扣商超之王”
降低运营成本、提高运营效率靠的是四个字,“针上削铁”。 中南地区最大的国家级综合性批发市场,藏着乐尔乐崛起的秘密。乐尔乐有230家核心供应商来自这里。 乐尔乐有着超高的周转速度,其他商超不收的商品,乐尔乐会采购,并根据剩余保质期压价。 90%以上是加盟店,通过加盟店做大规模,可以增加向上游采购的议价权。 -
基金发售“冰火两重天”,“逆向销售”难在哪?
基金管理公司及销售各方顺应人性,在市场高位时重首发,背后是以规模论英雄的考核指挥棒在起作用。 真正实现“高位少发,低位多发”的基金管理人仅26个。而“高位狂发,低位少发”的基金管理人则较多。 从2013年起,美国共同基金发行情况与市场的行情波动关联性逐渐降低,且呈现每3年左右下降一个台阶的趋势。 -
别让孩子染上“烟卡”瘾 | 世界无烟日
有商家号称自家产品是“绝版”“稀有”“真烟盒”,已经过消毒除味处理,更多商家擅自将“中华”“和天下”等带有商标的烟盒进行印刷销售。网上最贵的一个“烟卡”,售价高达一千多元。 建议教育部门或者国家卫健委牵头,做一些有利于未成年人健康的“纸卡”游戏来替代“烟卡”,以此降低“烟卡”对未成年人身心健康造成的危害,避免未成年人因“烟卡”诱导而成为烟民。 -
“像海浪般冲过来”,巴新山体滑坡致2000人被埋
今年以来,受强降雨影响,该国发生了至少15起山体滑坡。“这是一次大规模山体滑坡。半夜时分,整座山竟然坍塌了,很多家庭被淹没。” “现在这里已经完全像是变成了月球表面,只剩下岩石。”事故发生地曾经是一个人口密集的地区,有住宅、商店、教堂和学校。因为险恶的地形阻碍了救援,降低了找到幸存者的希望。 在山体滑坡后寻找幸存者“特别具有挑战性”。当地救援队伍“正利用挖掘棒、铁锹、农叉和双手尽力抢救一切可能的东西”。 -
狗咬后,除了打疫苗,这些问题容易被忽视
狗咬伤后,不必等到医院由专业人员清洗,要第一时间用大量水冲洗。相较于延后由专业人员清洗和消毒,非专业人员及时冲洗的效果要好上十倍,能将狂犬病的总体风险降低99%以上,如能用肥皂水、酒精消毒液等进行清洗和消毒则效果更好。 预防人类狂犬病最经济的方法是消灭犬类的狂犬病,从源头阻断传播。给狗接种疫苗是最有效的方法。 -
降低购房门槛!深圳购买首套房最低首付款比例调整为20%
-
2023年上海总和生育率降至0.6:各地或将以更大力度吸引外来年轻人丨快评
上海总和生育率从七普0.74降低至2023年的0.6,意味着生育率方面的亏空只能通过更大力度的吸引外来年轻人来弥补,以维持社保延续与经济发展。就在不久前,南京、武汉、杭州、佛山等若干个二线城市宣布或变相宣布“拥有合法产权住宅可申请落户”,即买房入户,这不仅仅是为了救本地的房产,也是为了争夺人口。可以推想,上海在不久的将来也会大概率往这个方向走,进一步放宽落户门槛,以与其他城市竞争存量购买力与存量人口。各地吸引外来人口的竞争会空前激烈。 -
部分城市陆续解禁摩托车:有利于消费,也能降低社会出行成本
近年来,随着大环境的转变,越来越多的城市开始解禁摩托车。2017年西安悄然解禁摩托车,成为全国首个摩托车解禁城市。此外,廊坊、济南、青岛等城市也陆续解禁摩托车。解除摩托车的限禁政策,能满足公众的通勤需求,不仅有利于消费,也能降低社会出行成本,综合来看,是有利的。解除对摩托车的限制和禁令,将极大释放摩托车消费潜力,推动产业发展。 -
城投纷纷改名产业类国企,背后有何玄机?
城投设立产业类国企,可以避开城投身份,通过它们在公开市场融资。 为了满足“335”指标,许多城投公司不得不“瘦身”,降低城建类资产及收入占比。