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何谓房地产当务之急？
限购限贷，本质是对财产权的限制。它限制行业健康发展，制造复杂难题，增加了交易的成本。地方上一城一策、不断调整的调控政策，破坏市场统一，带来不确定性。 市场经济中，所有人的预期和信心非常宝贵。当前经济环境下，由中央出台明确政策，全面取消房地产限购限贷，并立法限制地方政府干预行业，将是重拾信心、促进复苏的最好政策。 -
12年限购，两次松绑，楼市往何处去？
国家统计局数据显示，无论是商品房成交量、销售额，还是房价涨幅，2009年都创下了历史纪录。 2014年10月7日，海南三亚宣布取消限购。至此，全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。 2014年放松限购主要是由于库存压力过大。目前则是监管之下房地产业循环不畅。 （本文首发于2022年4月7日《南方周末》） -
一线城市商住房走向终点
商住房露头于1990年代末，近20年来，它的起落经常与限购限贷的房地产政策相伴而行。 -
“新国五条”黯然落地，房价依然难抑
“新国五条”是上一届政府与房价搏斗中打出的最后一拳。其中，向二手房征收差额20%重税的条文，不仅引起舆论一片哗然，更引发了抢房潮和离婚潮。在以往的历次调控中，政府从限购、限贷到限制单身人士购二套房，再到征收重税，手段越来越严厉，而房价却越调越高。这场奇怪的赛跑，依然没有尽头。 -
11月百城房价环比上涨0.82%
10月以来的限贷、限购新政作用只持续了1个月，就被市场用假离婚、借用身份证等方式化解，房价上涨的趋势难以遏制。