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14年限购走向终结,解除限购的城市房价变动如何?
仅剩六地未取消限购。其中深圳、广州、海南、天津已走入“半限购”状态。 杭州取消限购政策的核心在于放宽了信贷政策,如只要在所购住房城区内无房即可认定首套,理论上,一个人在杭州十区三县市可以有13个首套名额。 2023年以来,全面放开限购的二线城市共有19个。南方周末梳理发现,在放开的次月和次次月,当地新房和二手房价格都在下跌,几乎没有例外。 -
央行、银保监会调整差别化住房信贷政策
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个人住房贷款利率与LPR挂钩:10月8号后买房是赚是亏?
在8月17日央行宣布改革LPR机制后,8月25日,央行再发公告,对住房贷款如何适应LPR机制,作出了更详细的要求。 中国人民银行公告〔2019〕第16号显示,为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。 -
央行调整新发放商业性个人住房贷款利率
为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下: -
央行:住房信贷政策调整总体基调是"因地施策"
3月9日,全国政协委员、中国人民银行副行长潘功胜表示,当前我国房地产市场基本特征是总量过剩、区域分化。因此,住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是“因地施策”。 -
“点钢成金”的不归路
钢贸贷款的数千亿巨大泡沫,最初源于为中小企业放贷的政策春风。但当银行、钢贸商、担保公司、国企、仓库、商会纷纷加入这个游戏后,钢材成为一种金融品。在这场轰轰烈烈的钢贸贷款运动中,财富滚滚而来,冒险家们重复着一个循环:骗贷、放贷,直到丧钟终于敲响。 -
绿色与中小企业信贷
国内银行在绿色信贷方面的探索,是将履行社会责任与通过创新提高金融产品服务结合起来,并在这个过程中摸索形成新的商业模式和盈利模式,将其作为企业可持续发展及提高核心竞争力的一个重要方向。在国家政策的指引下,很多银行都在积极按照绿色信贷的要求,制定并公布了本行的绿色信贷政策/环境政策和绿色信贷管理流程,有的银行也进行了组织机构的创新。 -
部分主要城市出台楼市限购令
全国部分主要城市出台楼市限购令,新限购令除严格执行国家差别化住房信贷政策和相关税收政策外,以提高户籍门槛为重要手段。