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贷款利率暴涨,房价现18年来最大减幅,韩国楼市怎么了
“2023年以来,韩国公寓、联体住宅等共同住宅的基准房价同比下降18.6%,为2005年实施相关制度以来最大减幅。” 楼市景气时,全租房制度会利好房东和租客。可当楼市趋冷,房东就可能因无法偿还押金而损害租客利益。“全租房危机会带来大量负债,进一步抑制购房需求。” 自2022年韩国央行追随美联储高利率政策,不断提高房贷利率。这不仅压垮了全租房制度,也使得许多房地产项目爆雷。 (本文首发于2023年6月22日《南方周末》) -
金丝雀“啼鸣”,全球央行为何开启汇率保卫战?
据南方周末记者不完全统计,2022年至少有超过90个国家央行执行了加息,仅上周内就有至少16家央行同时加息。和韩国类似,为了应对美元加息、缩小与美国间利差并稳定本国货币,被动“加息”几乎是各国央行唯一的选择。 “央行‘一升一降’式的调整政策,显示出目前人民币汇率完全不同于其它外汇的管控思路。” 多位受访人士坦言,大多亚洲国家都汲取了教训,大幅降低外债规模、提高外汇储备以抵抗经济风险,即便再出现一次危机,各国的抵御能力已大幅增强。 -
韩央行维持基准利率不变
韩国央行——韩国银行7月14日宣布,将基准利率保持在3.25%不变。分析人士认为,韩国央行的这一决定符合市场预料。韩国央行在2011年前六个月已经三次上调基准利率,考虑到韩国住房贷款规模不断扩大,若进一步加息,很可能加重韩国民众还贷压力。同时,韩国建筑业和房地产市场长期处于低迷状态,韩国央行为刺激经济将放缓紧缩银根步伐。 -
韩国基准利率维持2%
韩国中央银行10日宣布,继续将基准利率维持在目前的2%,这是韩国央行连续第16个月保持基准利率水平不变。 -
韩央行基准利率维持2%
韩国央行11日宣布,连续13个月将基准利率维持在2%的历史最低水平不变。 -
人民币被纳入罗马尼亚央行外汇牌价表
罗马尼亚国家银行2日将中国人民币纳入其外汇牌价表。罗央行当天公布的参考价为1元人民币兑0.4988列伊。除人民币外,当天被纳入罗央行外汇牌价表的货币还有南非、巴西、印度、韩国、墨西哥、新西兰、塞尔维亚、乌克兰和沙特阿拉伯等国的货币。 -
韩国央行再次降息
韩国中央银行韩国银行27日宣布,将银行基准利率从原来的5%下调至4.25%,以稳定金融市场并防止经济出现严重萎缩。这是本月内韩国央行第二次下调利率。韩国央行日前公布的数字显示,今年第三季度韩国经济仅增长0.6%,为过去4年来的最低增幅。 -
韩国央行下调基准利率至5%
韩国中央银行——韩国银行行长李成太9日宣布,将银行基准利率从原来的5.25%下调到5%,以稳定韩国金融市场,防止经济出现严重萎缩。这是韩国央行自2004年11月以来,首次下调银行基准利率。