新国五条之后:政府饥饿营销,地产商疯狂抢地

政府摆出一副开闸放地的姿态,但计划供应土地量却是三年来最低。在严厉的新国五条下,地产商们疯狂拿地,其主战场又重新回到了一二线城市。伴随着新“国五条”政策逐渐明朗——遭遇地方政府、购房者几乎一致地抵制,发展商更有理由回到土地市场了。

责任编辑:顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 张明萌 石晓霞

 

捂不住的房价,挡不住的抢地潮。 (CFP/图)

政府摆出一副开闸放地的姿态,但计划供应土地量却是三年来最低。在严厉的新国五条下,地产商们疯狂拿地,其主战场又重新回到了一二线城市。

从杭州到重庆,这段旅程坐飞机只要两小时十五分钟,绿城集团董事长宋卫平却选择花二十多个小时坐火车。

上一次出“远门”是2011年9月,害怕乘飞机的他坐着大众途锐车,去北方进行了一轮16天的巡视,回到杭州时,绿城已经深陷泥沼,被“信托调查”、“绿城破产”等传言包围。

“就像冯小刚《1942》里的那支逃荒大军,有的人有很多孩子,吃不饱,养不活,只能卖掉几个,总比死掉好。”宋卫平这样总结自己的2012。

一年半后再度远行,宋卫平的心情之好,每一个身边的人都可以感受到。“他开会都没怎么骂人了。”宋的一位下属说。

在2013年3月下旬,10天的西南之旅里,宋卫平短暂在武汉停留,随后奔赴重庆,在融创董事长孙宏斌的陪同下,看了重庆和成都几个项目,回来以后对重庆几个项目赞誉有加,并流露出在重庆拿地的想法。

2012年一路“逃荒”的绿城确实在考虑买地了。就在2013年3月中旬,绿城中国和融创中国联合发布公告称,双方以90.19亿元的价格联合收购了上海黄浦区的一宗商住地块。融创绿城房地产公司自2012年6月成立以来,在过去8个月取得了125亿元的销售额,并频繁在土地市场出手补仓,九个多月的时间已获得17个项目。

其他开发商更是在近几个月大量补仓。2013年一季度,万科拿地热情高涨,斥资148亿拿下19个项目,同比增加8

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网络编辑:李夏同

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