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构建充分反映本土实践的ESG评价体系丨解码中国ESG评级
中国亟须建立具有国际影响力的本土化ESG评级体系,以纠正境外投资者的认知盲区和偏差,增强他们对中国资本市场的了解和投资信心。 -
2024第九届中国酒业资本论坛昨日在成都举行 大咖云集热议产业数字化、行业高质量发展路径
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湖南衡阳政务数据经营权出让被叫停:公共数据不应“资本化”丨快评
在数据泄露非常严重、大数据面前几乎人人无处遁形的情况下,公共数据的公开利用,必须慎之又慎。 -
专访港交所前行政总裁李小加:互联互通是香港资本市场成功的基石
以央国企海外上市促改革,达到了预期目标,而且这个目的或者整体益处是多边的。 香港在很长时间作为一种国际市场,应该是帮助内地资本市场国际化,帮助国际市场更多融入内地。 怎么利用香港极其独特的地位呢?找到一个最大公约数和最小公倍数,找到在最小成本里边达到最大幅度的互联互通。 国际化、拥抱新经济、实现互联互通,直到今天还是香港市场成功的基石,也是中国资本市场走向世界的改革创新。 -
“老实人”成了贬义词:语义嬗变背后是对消费和情绪的无度索求
文化资本所推广的这种文化范式的核心,实际上就是后现代社会的基本特征,即对消费欲望的予取予求和随时随地的情绪索取。前者是个体在高度发达的商品经济社会中所能达到的最理想物质满足状态,后者则是高度原子化的社会中对抗个体孤独的基本要求。 -
温州实现数据资产“入表”第一单,万亿市场仍藏水面下
考虑围绕数据资产的评估、质押、融资等衍生市场,整个数据资产市场的潜在规模将超过10万亿元。 企业数据资产价值得到市场认可,在后续实现资本化操作,企业才有更大积极性参与场内交易。 目前技术对数据资产登记确权已无根本性障碍,而具体实施中的难点在于缺乏上位法的支持。 -
大账高企小账不绝 银保业务何以常年畸形?
从表面上看,“大小账”问题是因为银行银保合作中因拥有庞大的渠道和雄厚的客户资源而处于强势地位,但根源在于银、保双方短期、松散的合作模式下利益分配机制不合理所致。 最能为寿险公司带来高内涵价值保单的代理人渠道目前还在持续调整中。而中小保险公司基本无力培养规模化的代理人队伍。换言之,银保渠道重要性增强,更突出改革的必要性。 在各国合作模式演变中,四种银保业务合作模式,即协议代理、战略联盟、资本合作和金融集团,被证明相当成功。 -
“关键是土地成本低”,头部企业谈大城市何以改造城中村
和老旧小区改造相比,城中村改造拆除重建的比例也许会高一点。 棚改和老旧小区改造都是国有建设用地,拆除重建要政府征收国有土地后进行招拍挂。但城中村的土地多为农村集体土地,可能不由政府出资和征地,让村民和企业直接合作。 之前棚改是以货币化安置为主,容易推高房价。城中村改造应该会以房票安置为主。可能会由村民、社会资本、国央企合作,国央企将扮演主导角色。 为什么一线城市的城中村可以做租赁改造?因为城中村多为集体土地,价格大概相当于国有土地的1/4。我们在深圳城中村做租赁是给村民保底租金,相当于没有土地成本,占用资金量也小很多。 -
两岁的公募REITs,如何撬起万亿不动产市场?
从国际经验观察,在经济下行和不动产增量开发市场饱和时期,往往是助推REITs的良机。在经济危机或经济放缓后,美国、日本和新加坡等国推出REITs产品,不仅丰富资本市场供给,更进一步刺激投资和促进经济发展。 从主要国家市场回报率来看,稳定的高股息已成为国际REITs市场的重要特征。 中国基础设施资产存量巨大且形态各异,风险收益分布广泛而多样。简单的REITs产品无法解决所有资产的盘活和价值发掘问题。因此,建立一个多层次的REITs市场,能够容纳海量的、多样化的资产,具有重要意义。 -
倾家荡产投资子女教育不明智:别把时代红利当教育红利
家庭对孩子教育的投资应该有一个度。这个度根据不同的家庭经济条件不同,或许是10万,或许是50万,或许100万甚至更高,但都不应该超过家庭总资产的一定比例,不能孤注一掷掏空家底。其次,任何资产的配置都不应该是把鸡蛋放到一个篮子里面。对孩子的投资也应该是多元化的组合配置,包括教育、资产、社会资本,甚至包括多一个弟弟妹妹。