保租房与原来的几类保障房形成了链接，让上海住房保障体系更完整。具体来说，住房和收入双重困难的户籍家庭可住廉租房；支付能力好一些的可以购买共有产权保障房；收入不困难，住房困难的“单困”群体，一部分入住公租房，一部分住保租房。 保租房不只是要提供一个好房子，更要提供一个好社区，促进新市民对城市的融入，增强青年人对城市的认同感和归属感。住房的社会功能得到彰显，甚至会压倒住房创造GDP、就业、财税的那些经济功能。

私有产权其实并不是杨朱那种原子个体理解的“私”。在私有产权社会，在家庭内部，实行的其实还是各种形式的财产共有。西欧传统的长子继承制，保留了家族财产的完整，虽然次子只能领取兄长提供的年金，或甚至没有财产只能外出闯天下。但家族的财产，也并不是长子这个原子个体的“私有”，而是在祖先、后代这个血脉共同体之间的代管人，因此财产仍然是属于共同体的。 儒者通过建立“范氏义庄”一类的家族共同财产信托，以及华南地区常见的“族田”“祭田”“学田”之类，保有多种形式的小共同体共有财产。 从历史发生学与进化的角度看，稳定对偶家庭、（文化意义上的）“父亲”角色的产生与婚姻制度，以及在此基础之上产生的私有产权、市场经济，正是孕育出文明社会的两大基石。

双方持续数年的争执，在于包括职工宿舍在内的1.2万平方米的土地归属权。机电学院曾拿出共有产权证，这些住户并不认可，作为当年没有享受房改、下岗后也没有住房补偿的国企职工，他们将其视为风扇厂的福利分房。 机电学院也有扩建计划，学院曾在2019年将部分住户诉至法院。法院将纠纷认定为因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房纠纷，不属于法院受理的范围。

一名硕士毕业生就可以在青岛城阳区买共有产权房，相当于房价打七折，八年后产权全归自己。 2019年青岛土地供应首次超过10万亩，当年土地收入突破千亿大关。到2022年7月末，青岛商品住宅狭义库存总量连续11个月位居全国第一。 城阳区共有产权房由企业和购房者共同出资，而后企业产权以低价或免费给予购房者。承担这一任务的主要是四家区属城投公司。该政策2022年停止，原因或在于城投公司资金紧张。 2015年珠海高新区率先将共有产权房和人才引进相结合，“封闭流转”的规则被打破。此后多地效仿，连县城都推出了类似项目。 （本文首发于2023年2月9日《南方周末》）

近些年物业公司纷纷上市，创收压力大，对梯媒公司的态度180度大转弯。 “他们前面抢占市场花了那么多钱，广告又没进来，还要付租金，所以资金压力比较大。” 过去很长一段时间共有产权的主体实际上是缺位的，导致物业公司鸠占鹊巢，私自对共有产权进行商业开发。 （本文首发于2021年6月3日《南方周末》）

和过去火爆的自住房相比，共有产权房变得没那么抢手。除了投资价值的缺失外，购房者担心的还包括对于换房的种种约束条件以及房屋设计、质量问题。

和过去火爆的自住房相比，共有产权房变得没那么抢手。除了投资价值的缺失外，购房者担心的还包括对于换房的种种约束条件以及房屋设计、质量问题。

“北漂”12年，杨延丽终于在北京安家。2017年12月，她签下朝阳区锦都家园的一套两居室，成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。

住房城乡建设部近日印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。