到2022年，全国有超过20个城市出台了共有产权房政策。 满足年限以后，有两种交易方式：向政府买回产权、变成商品房；或由政府、符合条件的人买下，房屋性质不能变。 “理论上符合条件可以交易了，实际运转不起来，只能等。”

2018年， 我提出取消商品房预售制度的提案。全国政协将我的提案与其他同类提案一并列入重点提案“关于促进房地产市场平稳健康发展的提案”进行办理。

小产权房因售价远低于商品房，始终“屡禁不绝”。贾文贵就是在这一背景下修建小产权房的，项目名称为玉墅馆。 何为瑕疵占有？受访学者分析，在司法实践中，瑕疵占有在城乡接合部、违法建筑纠纷中普遍存在，且在法理和司法实践中均存在一定争议。

王宇被这个活力四射的开放型社区圈粉，“那一刻我觉得我真正生活在这座城市，而不只是城市背景墙上没有情感的打工人”。 往上够不着商品房，往下申请不了公租房、廉租房，这一庞大的群体是住房体系里憋屈的“夹心层”，也正是保租房的核心受众。 上海实现“居者有其屋”的做法是，政府做引导，市场才是主导，租客自由选择。保租房项目各有特色，企业彼此竞争——保本乃至获利，地产商才有投资积极性；直面市场竞争压力，运营方才能服务好租客。

目前纳入专项债收储范围的大多是央国企名下土地，或为国企、城投解困。 收储后的土地除了修改规划后再出让进行商品房开发，还可能改变功能，用作公共基础设施用地或建设保障性租赁住房。

保租房的租客职业多样，我的邻居中有互联网公司职员、律师，也有宠物店工作人员、房产中介、维修师傅、保洁阿姨。 和公租房、廉租房、人才公寓相比，保租房的申请条件不算高。与此对应的是，保租房的租金要高于前述住房类型，几乎和周边次新商品房住宅齐平。

商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。