-
禁止群租、监管“二房东”:京沪租房新政“新”在哪儿?
“理想状态下,一套房子毛利率在14%左右,需要21个月才能回本。能做到暴利的,个人多是违规改建,企业就是骗局,爆雷跑路了。” “以前我们认为押金、租金收取属于市场行为,出租人和承租人可以自行确定收取周期,就像商品房买卖一样,完全遵循市场机制,后来发现问题频发,所以现在条例明确表示,政府需要对租房市场进行干预。” 条例实施后,将从主体备案、房源发布,到网签备案、资金账户等流程进行全过程监管。 (本文首发于2022年12月15日《南方周末》) -
难进社区的血透中心:居民说“不”,车位改建血透中心被叫停
不惟哈尔滨,在天津、武汉、合肥、沈阳、三门峡等全国多地,社区居民都曾对血透中心进小区说“不”,甚至很多血透中心审批过程合法、手续齐全,但最终因为民意“刹车”。 对于血透中心选址,根据《医疗机构管理条例实施细则》,应考虑与周围幼托机构、中小学、食品生产经营单位布局的关系。但不少地方如今政策明晰:只要有物理隔离就行了,不再有安全距离的限制。 一边居民强烈抵制血透中心,另一边大医院血透室人满为患,一床难求。“患者的信任和顾虑、当地政府的态度、公立医院的排挤、区域行业内的恶性竞争、医疗风险都是独立血透中心进社区的难点。” (本文首发于2020年10月8日《南方周末》) -
南方周末筹资24万支持升平小学运动场改建
-
塌楼悲剧背后:杨金锵和上村三角地违建史
2016年底,杨金锵找来施工队把欣佳酒店每层的楼板铺上,铺到第四层的时候,楼栋的玻璃就开始发生破裂。 类似欣佳酒店的违规改建在当地屡见不鲜,被称为“闭门造房”。不少业主先建一个工厂通过验收,继而在工厂内部修筑住房,以达到违建目的。 多位上村人士透露,杨金锵在2012年建设大楼时曾遭到多次举报。“当时拆违还停留在不告不理的状态,只要把举报者摆平了就安全了。” -
陈锡文谈返乡创业和农村新经济:就业有机会农民何必背井离乡?
十三届全国人大农业与农村委员会,要用3年时间,牵头完成一部管未来30年的乡村振兴促进法。 全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文告诉南都,过去有一种认识:只要城镇化发展了,农民都进城了,三农问题就解决了。“其实不是这样。乡村振兴的目的,不只是简单让农民变市民,或是把村庄改建成城镇居民小区。” 在他看来,乡村振兴不仅关乎“农民兄弟”的利益,更与现代化国家的健康发展直接相关——城市与农村是“命运共同体”,一个逐步衰弱的乡村,无法托举巨大规模的现代化城市发展。 -
山西省政府搬了家
北宋以前,这里曾是晋文公(重耳)庙,后被北宋大将潘美改建为帅府,元代设为中书省,明、清两代一直是山西巡抚衙门所在地,辛亥革命后为阎锡山督军府。 -
“燕京学堂”:令人费解的“住宿制学院”
既然“住宿制学院”是体现“燕京学堂”“精英色彩”的一个要素,而引起巨大争议的、静园六院区域的改建也都缘由于此,那么,我们不妨来推敲一下:“住宿制学院”到底是一个什么样的“概念”? -
【经济】经济坐标(12)
十五年前匆匆上马的庞大工程,投资比规划的30亿翻了一番多,全线通航的消息发布了好几轮,至今却卡在最初卖力推动浙江修建这条黄金水道的宁波。 -
贵州国家森林公园改建高尔夫球场 2万余亩山林遭破坏
贵州独山县紫林山国家森林公园内的2万余亩山林却遭到严重破坏且被改建为高尔夫球场和别墅,并正在筹建原生态养老养生中心、生态农庄示范园区等。据悉,十余年来相关部门下发十余条禁令,要求所有球场一律不得占用耕地、天然林和国家级公益林地。 -
私权限制:上海塌楼事件的根源
由于城区属于暴发式扩展,民国时期上海尽管房地产业发展迅速,但还是跟不上棚户区搭建的脚步,而迅速兴起的棚户还没有到升级换代,一个追求公有的时代到来了,从而,私房的交易和自我改建被限制。棚户区建筑的面貌一直到1980年代基本没有发生什么大变化。并非屋主不想改造自己的房屋,而是不能。