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21省份政府工作报告提及地方债,找出了化债的四条路
全国21个省份政府工作报告提及了地方债,仅有西藏、上海、浙江未涉及。 江西省政府工作报告称自己是“全国唯一债券零违约省份”。 如何化债?可以总结为四条路:制定实施一揽子化债方案;压降债务成本;融资平台转型;防止新增隐性债务。 -
债券开年抢跑,45万亿理财钱会稳吗?|2024投资市场展望④
在降准降息进一步强化的预期下,国债现期货开年抢跑。10年期国债收益率创下2002年6月以来最低值。这意味着资金涌入,债价拉升。 随着中央财政加杠杆、地方政府化债和货币政策宽松的预期加强,资产荒格局可能会延续,利率中枢下行。 在一揽子化债背景下,融资平台债配置性价比较高,受化债资金倾斜度较高地区可能存在更多的配置机会。 -
从融资顾问到城投掮客:为地方“找钱”的人
掮客们的身份多种多样,可以是商人、银行高管、资方的客户经理,甚至是政府官员。 融资中介通常会捆绑城投的利益,最为常见的方式便是直接向城投高管输送好处费。 巨大的经济利益,令部分城投高管铤而走险,甚至在没有中介服务的情况下,虚构融资租赁中介,骗取居间服务费。 各地都加强了对城投平台融资上限的管控与追缴。 -
一个县级市的非常规化债:居间者二审刑期减至两年半
2019年3月至2021年8月,兴仁市为化解地方债务,曾通过以某市委常委个人名义担保、由樊强居间的方式向外界融资借款。事后,兴仁市拖欠了大笔本息无力偿还,樊强以涉嫌行贿罪和伪造、买卖国家机关公文、证件罪被当地警方逮捕。 -
时隔五年,PPP再度迎来全面整改
据多位地方财政系统官员及PPP业内人士透露,2023年3月左右,PPP项目暂停进入财政部PPP项目库,至今未能重启。 综合内蒙古、湖北、山东的核查整改信息,防范地方债务风险是PPP专项审计的一项重要内容。 钟宁桦团队发现,2014年至2016年新增的PPP项目中,有78.42%的项目,其社会资本方收益率得到地方政府不同程度的担保。若如此,PPP项目就成了地方政府债务融资的通道。 -
“融资难且贵”顽疾为何在苏州匿迹?丨“金融生态深调研”③
较之国内同类平台,苏州综合金融服务平台(二期定名“苏融通”,将于近期发布)起步早、发展快、功能完备,特别是引入政府各部门涉企政务信息、企业水电气和海关数据等经营信息并进行综合评分,而政府各类奖补政策也有效破解了中小微企业融资难、融资贵的顽瘴痼疾。苏融通已成为苏州吸引和支持中小微和科创企业来苏发展的一大利器。 中国目前50家“灯塔工厂”中,苏州就有6家,数量高居全国第一。苏州企业的“含智量”为何如此之高?苏州两级政府对获得智改数转项目贷款的企业的贴息奖励即是秘诀之一。 苏州金融生态长期保持优良状态,得益于地方政府、监管部门、金融机构和实体企业等多方数年如一日的合力营造与呵护。 -
筑墙挡景背后,旅游景区也玩资产证券化
不少地方将旅游景点纳入城投平台资产,以门票收入或景区设施使用凭证作为底层资产进行抵押,打包成金融产品向社会融资。 提高社会融资的第一步是拆分经营权,将这些经营权出售也能为景区带来收入。 风景名胜区内的索道、观光车船等游乐设施的使用凭证均能被用作融资底层资产。“关键是有稳定的现金流。” (本文首发于2023年7月6日《南方周末》) -
网签价不低于备案价85%:地方政府为何执著于托住名义价格?丨快评
对地方政府来说,地方投融资平台的融资基本都是以土地为抵押品,商品房实际成交价格下降,土地估值也会随之下降,这既会导致要提前偿还融资,也会影响后续进一步融资,或会触发地方债危机与财政危机。考虑到地方债的规模,这会撼动金融市场,以这些用土地抵押的债权为底层资产的金融产品,也麻烦大了。 -
地方政府收购商品房:钱从哪来,收谁的房?
将存量房源转化为保障性租赁住房,地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资,其中国家开发银行的贷款是重要资金来源,贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”,是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
多地城投迎来新股东,谁是背后出资人?
“有利于城投公司形成新的资产,也有利于带动地方经济发展。” 关键是获得注资后,城投公司的业务能否真正开启市场化转型,摆脱财政输血、为财政融资的特性。