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财政部:超长期特别国债将在5月17日发行
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全国仅剩六地仍然限购|政经十事
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14年限购走向终结,解除限购的城市房价变动如何?
仅剩六地未取消限购。其中深圳、广州、海南、天津已走入“半限购”状态。 杭州取消限购政策的核心在于放宽了信贷政策,如只要在所购住房城区内无房即可认定首套,理论上,一个人在杭州十区三县市可以有13个首套名额。 2023年以来,全面放开限购的二线城市共有19个。南方周末梳理发现,在放开的次月和次次月,当地新房和二手房价格都在下跌,几乎没有例外。 -
丽水向个人推小宗土地,“私人定制庄园”将出现?
丽水当地一直有小宗地块向个人出让,但容积率这么低还是第一次,原因在于“国家政策放开了”。 他设想未来不仅能建设占地一两亩的小别墅,还能建设占地50亩以上的大庄园。 定制化开发看似美好,但实际操作并不简单,涉及复杂的手续报批和专业的设计建造,相较买标准化商品房,可能建设周期更长、成本更高。 -
央行买国债,意味着什么?|政经十事
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一年经历“冰与火”,“364境外债”淡出城投平台
张铭解释,境外债的买方主要是境内的金融机构,债券发行前会和金融机构谈好购买事项,相当于境外债就是走一个通道。 364境外债绕过政策监管,容易导致新增债务。此外,其发行利率一路走高,也与各地严控融资成本的政策不符。 -
告别电网统购17年,绿电被推向市场
此次新政将主要影响分布式电站,这类电站一般规模较小,多由民营企业投资,近年来发展很快。 绿电供不应求的省份,保障性收购比例可能较高,电价受新政影响不大;供过于求的省份则可能压低保障性收购比例,电价市场化后或将下降。 “现在相当于你(可再生能源)已经成年了,需要自己去单独打拼了。” -
基建新规请民企入场,公共服务会涨价吗?
两则文件,决定了未来数十万亿地方资产的前景:引入民企,只能走特许经营模式,聚焦“使用者付费”项目,降低对财政支出的依赖。 “115号文出来后,大家都紧张,担心吸引不了民企参与,这个体量的项目,有能力参与的企业又有多少?” 民企入局基建的核心问题在于“如何定价”,“这些公共服务价格和普通人息息相关”。 -
3月,70城中69城二手房价下跌|政经十事
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专题
地方化债样本